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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋买卖第三方合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间及条件

2.2房屋过户手续及费用承担

3.房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

3.2房屋维修责任及期限

4.交易双方的义务与责任

4.1卖家义务与责任

4.2买家义务与责任

5.违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.2争议解决方式及途径

6.合同的变更、解除与终止

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

6.3合同终止条件及后果

7.房屋交易相关税费及支付方式

7.1税费种类及标准

7.2税费支付责任及时间

8.房屋保险及权益保障

8.1房屋保险购买及费用承担

8.2房屋权益保障措施

9.房屋买卖合同的签署与生效

9.1合同签署程序及要求

9.2合同生效条件及时间

10.房屋买卖合同的续约与延期

10.1合同续约条件及程序

10.2合同延期条件及程序

11.房屋买卖合同的解除及注销

11.1合同解除条件及程序

11.2合同注销条件及程序

12.房屋买卖合同的争议解决及法律援助

12.1争议解决方式及途径

12.2法律援助及责任承担

13.房屋买卖合同的附件及补充协议

13.1附件名称及内容

13.2补充协议内容及签署要求

14.其他约定事项

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2双方认为需要补充的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

房屋坐落于________市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米，房屋所有权证号为________。

1.2买卖双方基本信息

姓名（或单位名称）：________

身份证号（或营业执照号）：________

通讯地址：________

联系电话：________

姓名（或单位名称）：________

身份证号（或营业执照号）：________

通讯地址：________

联系电话：________

1.3房屋交易价格及支付方式

房屋交易总金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

（1）一次性现金支付；

（2）银行转账支付；

（3）按揭贷款支付；

（4）其他支付方式：________。

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间及条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋及其设施设备应保持正常使用状态；

（3）房屋内的家具、家电等私有财产已清空；

（4）房屋钥匙已交付给乙方。

2.2房屋过户手续及费用承担

（1）由甲方承担的费用：________；

（2）由乙方承担的费用：________；

（3）双方共同承担的费用：________。

第三条房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

甲方保证房屋在交付时，符合国家和地方关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。房屋质量问题按照《住宅质量保证书》的相关规定处理。

3.2房屋维修责任及期限

自房屋交付之日起，房屋的维修责任按照《住宅质量保证书》的规定执行。在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。保修期届满后，房屋的维修责任按照本合同约定的方式承担。

第四条交易双方的义务与责任

4.1卖家义务与责任

（1）如实向乙方提供房屋的一切相关信息；

（2）按照约定时间交付房屋；

（3）保证房屋质量，承担维修责任；

（4）协助乙方办理房屋过户手续；

（5）按照约定履行合同的其他义务。

4.2买家义务与责任

（1）按照约定时间支付房价；

（2）接收房屋并按照约定进行验收；

（3）协助甲方办理房屋过户手续；

（4）按照约定履行合同的其他义务。

第五条违约责任及争议解决

5.1违约责任

甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金按照房屋交易总金额的________%计算。

5.2争议解决方式及途径

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向________人民法院提起诉讼。

第六条房屋交易相关税费及支付方式

6.1税费种类及标准

房屋交易涉及的税费包括：契税、印花税、个人所得税等。具体标准按照国家和地方的相关规定执行。

6.2税费支付责任及时间

甲乙双方按照约定时间共同支付房屋交易相关税费。具体支付责