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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋买卖法律合同范本2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.房屋买卖双方的基本信息

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置及地址

3.2房屋面积及构造

3.3房屋所有权及使用情况

4.房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.房屋交付及过户

5.1交付时间及条件

5.2过户手续及费用

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围及期限

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.合同的附则

9.1名词解释

9.2适用法律

9.3合同的修订及补充

10.房屋买卖双方的权利和义务

10.1卖方的权利和义务

10.2买方的权利和义务

11.房屋交付前的维护及保养

11.1卖方的维护及保养责任

11.2买方的维护及保养责任

12.房屋交易过程中的税费支付

12.1税费种类及标准

12.2税费支付责任

13.房屋买卖合同的备案和登记

13.1备案和登记的时间及地点

13.2备案和登记的费用

14.其他约定事项

14.1双方的其他约定

14.2双方签字及盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，甲方将其名下房屋出售给乙方的情况。本合同所称房屋，是指具有独立产权、能够独立使用的住宅、商业或者其他建筑物。

第二条房屋买卖双方的基本信息

2.1卖方基本信息

甲方姓名：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，联系方式：【甲方联系方式】，系标的房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

2.2买方基本信息

乙方姓名：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，联系方式：【乙方联系方式】，具有购买标的房屋的能力和意愿。

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置及地址

标的房屋位于【房屋位置及地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

3.2房屋面积及构造

标的房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米，房屋构造：【房屋构造】。

3.3房屋所有权及使用情况

甲方保证，标的房屋的所有权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；房屋目前的使用状况：【房屋使用状况】。

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

双方协商一致，标的房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

4.2支付方式

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起【一次性付款期限】内，将购房款支付给甲方。

（2）按揭付款：乙方按照银行的贷款审批结果，将购房款分【按揭期数】期支付给甲方。

（3）其他支付方式：【其他支付方式】。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将标的房屋交付给乙方。交付条件如下：

（1）标的房屋所有权转移登记至乙方名下；

（2）标的房屋内的所有物品清单已交付乙方；

（3）甲方已按照本合同约定，履行完毕所有付款义务。

5.2过户手续及费用

双方应共同前往房地产登记机构，办理标的房屋的所有权转移登记手续。过户费用按照登记机构的规定支付，由【过户费用承担方】承担。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

标的房屋的质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

6.2保修范围及期限

甲方对标的房屋的质量承担【保修期限】的保修责任。保修范围包括：【保修范围】。如发生质量问题，甲方应在接到乙方通知后的【响应时间】内予以修复。

第七条违约责任及争议解决

7.1违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。

7.2争议解决方式

双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。自合同生效之日起，甲乙双方应严格履行本合同的约定。

8.2合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或者盖章后生效。

8.3合同解除

本合同的解除应符合法律、法规的规定。任何一方不得单方面解除本合同。双方经协商一致解除本合同的，应当签