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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖居间合同规范文本2024年通用版版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖居间合同的定义及适用范围
1.1定义
1.2适用范围
2.居间人的权利和义务
2.1居间人的权利
2.2居间人的义务
3.卖方和买方的权利和义务
3.1卖方的权利和义务
3.2买方的权利和义务
4.房屋的描述
4.1房屋的基本信息
4.2房屋的附属设施和设备
5.房屋买卖的价格及支付方式
5.1房屋买卖价格
5.2支付方式
6.房屋交付及过户
6.1房屋交付时间
6.2房屋过户手续
7.合同的履行期限
7.1履行期限的约定
8.违约责任
8.1卖方违约责任
8.2买方违约责任
8.3居间人违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径解决
10.解除和终止合同的条件
10.1解除合同的条件
10.2终止合同的条件
11.居间人的报酬及支付方式
11.1居间人的报酬
11.2支付方式
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容的约定
12.2必威体育官网网址期限的约定
13.法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.其他条款
14.1补充条款
14.2附录
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖居间合同的定义及适用范围
1.1定义
本合同是指居间人依据其专业知识和技能，为卖方和买方就房屋买卖事宜进行沟通、协商，促使双方达成一致，并协助双方完成房屋买卖交易的合同。
1.2适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内，居间人为卖方和买方提供房屋买卖居间服务的活动。
第二条居间人的权利和义务
2.1居间人的权利
居间人有权根据合同约定收取报酬，并有权要求卖方和买方提供与房屋买卖相关的资料和信息。
2.2居间人的义务
居间人应当诚实守信，为卖方和买方提供专业的居间服务，积极促使双方达成交易，并协助双方完成房屋买卖合同的签订及履行。
第三条卖方和买方的权利和义务
3.1卖方的权利和义务
卖方有权按照合同约定出售房屋，并有权要求买方按时支付购房款项。卖方应当保证房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷，并按照合同约定履行交付房屋的义务。
3.2买方的权利和义务
买方有权按照合同约定购买房屋，并有权要求卖方按时交付房屋。买方应当按照合同约定支付购房款项，并按照合同约定履行接收房屋的义务。
第四条房屋的描述
4.1房屋的基本信息
房屋位于_______（地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为_______。
4.2房屋的附属设施和设备
房屋的附属设施和设备包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、家具等。具体清单详见附录。
第五条房屋买卖的价格及支付方式
5.1房屋买卖价格
房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
5.2支付方式
买方应按照合同约定的付款计划，通过银行转账、现金等方式向卖方支付购房款项。具体付款计划详见附录。
第六条房屋交付及过户
6.1房屋交付时间
卖方应按照合同约定的交付时间，将房屋交付给买方。具体交付时间详见附录。
6.2房屋过户手续
卖方和买方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。具体过户手续及费用承担详见附录。
第八条违约责任
8.1卖方违约责任
卖方如违反合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大质量问题等，应承担违约责任。具体违约责任详见附录。
8.2买方违约责任
买方如违反合同约定，未能按时支付购房款项或未能按照合同约定履行接收房屋的义务等，应承担违约责任。具体违约责任详见附录。
8.3居间人违约责任
居间人如违反合同约定，未能诚实守信提供居间服务或未能积极促使双方达成交易等，应承担违约责任。具体违约责任详见附录。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，双方同意向居间人所在地的房地产交易管理部门申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.4法律途径解决
任何一方在合同履行过程中有权利采取法律手段保护自己的合法权益。
第十条解除和终止合同的条件
10.1解除合同的条件
任何一方在履行合同过程中严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
10.2终止合同的条件
双方协商一致，可以终止合同的履行。
第十一条
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