葡萄酒厂用地租赁协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

葡萄酒厂用地租赁协议二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁用地描述

1.地块名称与位置

地块名称为______，位于______（详细地址）。

2.地块面积与用途

地块面积为______平方米，用途为葡萄酒厂生产用地。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金总额为______元，按年支付，每______个月支付一次，每次支付______元。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁用地交付给甲方。

2.交地地点

乙方将租赁用地交付至甲方指定地点，具体地址为______。

四、使用与维护

1.使用要求

甲方应按照租赁用地的用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

甲方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

2.维护责任

甲方负责租赁用地的日常维护，包括但不限于绿化、卫生、设施设备的保养等。

甲方应保证租赁用地的安全和完好，如因甲方原因造成土地损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁用地进行检验和验收，如发现用地不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据葡萄酒厂的生产需求调整用地使用方式，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁用地，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如提供相关手续办理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供租赁用地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付租赁用地。

保证租赁用地的合法性和使用权，不得擅自改变土地用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交地前应对租赁用地进行自检，确保用地符合协议要求。

甲方在收到租赁用地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的用地名称、位置、面积、用途以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换用地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据甲方使用租赁用地的实际情况，在乙方按照协议要求交付用地后，甲方支付相应租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有用地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的租赁用地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、场地闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付租赁用地，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁用地不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的用地，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因用地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现