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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

无费用2024年商铺出租协议模板版B版

本合同目录一览

1.商铺出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.商铺承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.商铺出租事宜

3.1商铺位置及面积

3.2商铺使用范围

3.3商铺出租期限

3.4商铺租金及支付方式

3.5租金调整机制

4.商铺维修及保养

4.1出租方责任

4.2承租方责任

4.3维修保养费用承担

5.合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的事宜

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

6.3违约赔偿金额

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1租赁押金

9.2商铺转让

9.3商铺装修

9.4商铺保险

9.5双方的其他权利和义务

10.合同附件

10.1商铺平面图

10.2租赁押金收据

10.3租金支付凭证

10.4其他相关文件

11.签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

11.3见证方签字盖章（如有）

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同版本说明

第一部分：合同如下：

1.商铺出租方信息

1.2出租方地址：××省××市××区××路××号

1.3出租方联系人及联系方式：，电话：138××××××××

2.商铺承租方信息

2.2承租方地址：××省××市××区××路××号

2.3承租方联系人及联系方式：，电话：139××××××××

3.商铺出租事宜

3.1商铺位置及面积：位于××购物中心二楼，商铺面积为300平方米

3.2商铺使用范围：仅限于零售业务，不得从事违法活动及影响商场形象的的经营活动

3.3商铺出租期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共五年

3.4商铺租金及支付方式：每月租金为人民币30,000元，每三个月支付一次，先付后用

3.5租金调整机制：每两年调整一次，调整幅度不超过5%

4.商铺维修及保养

4.1出租方责任：负责商铺建筑结构的安全，确保商铺内部设施的正常运行

4.2承租方责任：负责商铺内部装修及设施的维护和保养，确保其安全使用

4.3维修保养费用承担：承租方内部设施的维修保养费用由承租方承担，出租方设施的维修保养费用由出租方承担

5.合同的变更和终止

5.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

5.2合同终止条件：合同期满或者一方违约导致合同解除

5.3合同终止后的事宜：合同终止后，承租方应将商铺恢复原状，交还给出租方，并支付合同终止日至实际交还商铺之日的租金

6.违约责任

6.1出租方违约：出租方未按约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%

6.2

承租方违约：承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%

6.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。

8.3诉讼管辖法院：如双方未选择仲裁，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同修改条件：合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.其他约定

10.1租赁押金：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付租赁押金人民币100,000元。合同到期且承租方无违约行为时，出租方应无息退还该押金。

10.2商铺转让：承租方不得擅自将商铺转让给第三方，如确需转让，应事先征得出租方同意，并支付转让费用人民币50,000元。

10.3商铺装修：承租方进行商铺内部装修时，应事先向出租方提交装修方案，并取得出租方书面同意。装修费用由承租方承担。

10.4商铺保险：承租方应自行