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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产项目承包及经营管理专项协议版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方主体及定义
1.2乙方主体及定义
1.3丙方主体及定义
第二条：项目概述与目标
2.1项目概述
2.2项目目标
第三条：承包范围与内容
3.1承包范围
3.2承包内容
第四条：合同期限
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
第五条：经营管理
5.1经营管理职责
5.2经营管理方式
第六条：投资与融资
6.1投资金额
6.2融资方式
第七条：收益分配
7.1收益分配原则
7.2收益分配比例
第八条：成本与费用
8.1成本构成
8.2费用承担方式
第九条：违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
第十条：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一条：合同的变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
第十二条：合同的终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止后的处理
第十三条：必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
13.2必威体育官网网址期限
第十四条：其他条款
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同的成立与生效
14.4附件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方主体及定义：甲方为中华人民共和国省市区街道号的房地产开发商，具有合法的房地产开发资质，营业执照注册号为。
1.2乙方主体及定义：乙方为具有合法经营资格的房地产项目管理公司，营业执照注册号为。
1.3丙方主体及定义：丙方为具备相关行业经验的房地产项目咨询公司，营业执照注册号为。
第二条：项目概述与目标
2.1项目概述：项目位于省市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。
2.2项目目标：按照双方约定，确保项目按照预定的质量、进度和投资预算完成，实现项目的投资回报。
第三条：承包范围与内容
3.1承包范围：乙方承担本项目的设计、施工、监理、设备采购、材料供应等一切与项目建设相关的工作。
3.2承包内容：乙方负责项目的整体规划、建筑设计、施工组织、工程监理、设备采购、材料供应、质量控制、安全文明施工等工作，确保项目符合国家标准和合同要求。
第四条：合同期限
4.1合同开始日期：双方签署合同之日起。
4.2合同结束日期：项目竣工验收合格，并交付给甲方之日。
第五条：经营管理
5.1经营管理职责：乙方负责项目的日常经营管理，包括项目资金的管理、人员的管理、项目的协调等工作。
5.2经营管理方式：乙方采用科学的管理体系，建立健全项目管理制度，确保项目高效、有序地进行。
第六条：投资与融资
6.1投资金额：项目总投资为亿元，其中甲方出资亿元，乙方负责筹集剩余的亿元。
6.2融资方式：乙方根据项目实际情况，选择合适的融资方式，确保项目资金的及时供应。
第七条：收益分配
7.1收益分配原则：按照双方投资比例，合理分配项目利润。
7.2收益分配比例：甲方占项目利润的%，乙方占项目利润的%。
第八条：成本与费用
8.1成本构成：项目成本包括设计费、施工费、监理费、设备采购费、材料费、税费、其他相关费用等。
8.2费用承担方式：根据双方约定，甲方承担项目成本中的设计费、监理费和税费，乙方承担施工费、设备采购费、材料费和其他相关费用。
第九条：违约责任
9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工作、工程质量不符合标准、擅自变更设计等。
9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的%。
第十条：争议解决
10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构：项目所在地人民法院。
第十一条：合同的变更与解除
11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。
第十二条：合同的终止
12.1合同终止条件：合同履行完毕，项目竣工验收合格，并交付给甲方之日。
12.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成项目的后期工作，包括缺陷责任期内的维修等。
第十三条：必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获得的技术秘密、商业秘密、合同内容等。
13.2必威体育官网网址期限：自合同签署之日起至合同终止之日起年。
第十四条：其他条款
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