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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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无房产证房屋买卖协议书2024年版

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付与使用

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3使用范围

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋相关税费

6.1税费承担方

6.2税费计算方法

6.3税费缴纳时间

7.房屋质量与保修

7.1房屋质量标准

7.2保修期限

7.3保修范围

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋平面图

10.3其他相关文件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除通知

12.合同签署与日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人签名

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋平面图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：

1.1.2房屋所有权人身份证号码：11010119900307

1.1.3房屋所有权人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码1.2.3买受人联系方式1.3中介机构信息（如有）

1.3.1中介机构名称：房产经纪有限公司

1.3.2中介机构负责人姓名：

1.3.3中介机构联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋用途：住宅

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交价格：人民币200万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付比例：30%

3.2.2首付金额：人民币60万元整

3.2.3剩余款项：人民币140万元整

3.2.4付款时间：

3.2.4.1首付：签订合同后3个工作日内支付

3.2.4.2剩余款项：房屋过户后30个工作日内支付

4.房屋交付与使用

4.1交付时间：合同签订后60个工作日内

4.2交付地点：房屋所在地

4.3使用范围：仅限住宅用途

5.房屋产权过户

5.1过户时间：房屋交付后30个工作日内

5.2过户费用：按照国家及地方相关政策执行，买受人承担

5.3过户手续：

5.3.1协助买受人办理房屋产权过户手续

5.3.2提供相关产权证明文件

6.房屋相关税费

6.1税费承担方：买受人承担

6.2税费计算方法：按照国家及地方相关政策执行

6.3税费缴纳时间：房屋过户前支付

7.房屋质量与保修

7.1房屋质量标准：符合国家及地方相关建筑质量标准

7.2保修期限：自房屋交付之日起两年

7.3保修范围：

7.3.1房屋主体结构、地基基础

7.3.2房屋主体结构、地基基础的附属设施

7.3.3房屋内部设施及设备

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买受人未按时支付房屋款项

8.1.2卖方未按时交付房屋

8.1.3双方协商一致解除合同

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金

8.2.2违约金金额为合同总价的5%

8.2.3违约金支付期限为违约行为发生后10日内

8.3违约金计算方法

8.3.1以合同总价为基础，按违约金金额的百分比计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1由双方协商解决

9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁委员会

9.2.2仲裁地点：市

9.2.3仲裁费用：由败诉方承担

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋平面图

10.3房屋买卖合同

10.4付款凭证

10.5其他相关文件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条