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无子夫妻房产离异协议：房产分割及补偿办法

本合同目录一览

第一条房产分割

1.1房产描述

1.2房产所有权归属

1.3房产分割方式

第二条补偿办法

2.1补偿金额计算

2.2补偿支付方式

2.3补偿支付时间

第三条离异后房产管理

3.1共同管理权

3.2单独管理权

3.3管理权变更

第四条房产处分权

4.1处分权归属

4.2处分权行使

4.3处分权限制

第五条房产增值分配

5.1增值计算方式

5.2增值分配比例

5.3增值分配时间

第六条房产债务处理

6.1债务承担

6.2债务清偿方式

6.3债务清偿时间

第七条子女抚养权

7.1子女抚养安排

7.2子女抚养费用承担

7.3子女抚养权变更

第八条离异后财产分割

8.1财产分割方式

8.2财产分割时间

8.3财产分割费用承担

第九条离异后生活费用安排

9.1生活费用支付方式

9.2生活费用支付时间

9.3生活费用支付金额

第十条双方权利与义务

10.1双方权利

10.2双方义务

10.3违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的房产处理

第十三条合同的修改与补充

13.1修改条件

13.2补充内容

13.3修改与补充的生效

第十四条其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条房产分割

1.1房产描述

甲方名下的位于【具体地址】的房产，房产证号：【房产证号】，房屋面积：【房屋面积】，房屋结构：【房屋结构】，附属设施：【附属设施】等。

1.2房产所有权归属

甲方和乙方在婚姻存续期间共同购买了上述房产，双方共同拥有该房产的所有权。

1.3房产分割方式

第二条补偿办法

2.1补偿金额计算

甲方在分割房产后，应向乙方支付一次性补偿金人民币【补偿金额】。补偿金额根据双方在婚姻期间对房产的贡献、财产状况等因素协商确定。

2.2补偿支付方式

甲方应在本协议签订后【支付时间】内，通过银行转账的方式向乙方支付补偿金。

2.3补偿支付时间

甲方应在本协议签订后【支付时间】内支付补偿金。

第三条离异后房产管理

3.1共同管理权

双方离异后，对房产共同行使管理权，包括对房屋进行维修、保养、租赁、出售等事项。

3.2单独管理权

双方同意，一方在特定情况下可以行使单独管理权，如：【具体情形】。

3.3管理权变更

如双方在离异后因特殊情况需要变更管理权的，应通过协商一致进行变更。

第四条房产处分权

4.1处分权归属

双方同意，任何一方在没有征得另一方书面同意前，不得单独对房产进行出售、转让、设定抵押等处分行为。

4.2处分权行使

甲方和乙方在共同管理权下，对房产的处分权行使应经双方协商一致。

4.3处分权限制

双方同意，在房产分割后，未经双方协商一致，任何一方不得将属于自己的房产部分进行处分。

第五条房产增值分配

5.1增值计算方式

房产增值按照市场评估价与购买价格的差额计算，具体评估方式由双方共同协商确定。

5.2增值分配比例

双方同意，房产增值按照双方分割房产的比例进行分配。

5.3增值分配时间

房产增值分配在实际发生增值时进行，双方应协商确定分配时间。

第六条房产债务处理

6.1债务承担

双方同意，房产分割后，与房产相关的债务由拥有房产的一方承担。

6.2债务清偿方式

债务清偿方式包括一次性清偿和分期清偿，具体方式由双方协商确定。

6.3债务清偿时间

债务清偿时间按照双方协商确定的清偿方式进行。

第八条离异后财产分割

8.1财产分割方式

双方同意按照我国《婚姻法》的相关规定，对婚姻存续期间的共同财产进行分割。

8.2财产分割时间

财产分割时间为本协议签订后【财产分割时间】。

8.3财产分割费用承担

双方同意，财产分割过程中产生的费用由双方共同承担。

第九条离异后生活费用安排

9.1生活费用支付方式

甲方应按照我国《婚姻法》的规定，向乙方支付一定的生活费用，支付方式为每月【支付金额】元，通过银行转账的方式支付。

9.2生活费用支付时间

生活费用支付时间为每月【支付时间】。

9.3生活费用支付金额

生活费用支付金额根据乙方的生活需求、子女抚养费用等因素协商确定。

第十条双方权利与义务

10.1双方权利

双方离异后，仍享有各自独立的继承权、肖像权、姓名权等法律规定的人身权利。

10.2双方义务

双方应遵守本协议的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

10.3违约责任

如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。