合租协议合同模版.docx

合租协议合同模版

?甲方：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲、乙双方有意合租位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[具体城市][具体区域][详细地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[x]个月。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，如乙方续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租时，双方可另行协商租金及其他租赁条款，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金不包括物业费、水电费、燃气费、宽带费等其他费用。

2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且房屋及其附属设施无损坏的情况下，甲方应如数退还押金。

四、费用承担

1.物业费：由[甲方/乙方/双方共同]承担，按照物业公司规定的时间和方式按时缴纳。

2.水电费：乙方应按照实际使用量，在每月[缴费周期截止日期]前向供水、供电部门缴纳费用。

3.燃气费：乙方应按照实际使用量，在每月[缴费周期截止日期]前向燃气供应部门缴纳费用。

4.宽带费：由[甲方/乙方/双方共同]承担，按照与宽带运营商签订的协议按时缴费。

5.其他费用：房屋租赁期间产生的其他费用，如卫生费、电梯费等，由[甲方/乙方/双方共同]根据实际情况协商分担，并按时缴纳。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对房屋及其附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期满或合同解除后，有权收回房屋，并要求乙方按照合同约定交还房屋及其附属设施。

2.义务

保证房屋及其附属设施符合安全居住条件，提供的房屋及设施应完好无损，能够正常使用。

负责对房屋的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致房屋损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及其附属设施。

有权要求甲方按照合同约定履行维修义务。

在同等条件下，享有优先续租权。

2.义务

按照本合同约定按时支付租金及押金，以及承担应由乙方承担的各项费用。

合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。

遵守小区的物业管理规定，不得从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，应按照合同约定交还房屋及其附属设施，并保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。因乙方过错造成房屋及设施损坏或故障的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.对于房屋及其附属设施的自然损耗或因不可抗力造成的损坏，甲方应及时进行维修或更换。

3.乙方应定期检查房屋及其附属设施的使用情况，如发现问题应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、转租与转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租给他人。

2.若乙方违反上述约定，擅自转租房屋，甲方有