二零二五版物业管理若干规定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版物业管理若干规定

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理规定描述

1.物业管理范围

物业管理范围包括但不限于住宅小区、商业楼宇、办公楼等，具体范围以甲方书面通知为准。

2.物业管理内容

物业管理内容包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保障、业主服务等方面。

乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，提供优质的物业管理服务。

二、物业管理规定数量与价格

1.物业管理数量

甲方委托乙方管理的物业数量为______（单位）。

实际管理数量以甲方书面通知为准，但通知应在物业管理合同签订前______天（具体时长）发出。

2.物业管理单价与总价

物业管理单价为______元/（单位），总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计管理数量计算得出，最终总价以实际管理数量和相应单价结算为准。

三、物业管理规定交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供物业管理服务。

乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成物业管理服务的交接。

2.交货地点

乙方应将物业管理服务交付至甲方指定的物业管理区域。

四、物业管理规定包装与运输

1.包装要求

乙方应按照甲方要求，对物业管理服务进行规范、有序的包装，确保服务质量和效果。

2.运输责任

乙方承担物业管理服务的运输和实施责任，确保服务及时、有效地送达甲方指定的物业管理区域。

五、物业管理权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用。

为乙方提供必要的物业管理场所和设施，如办公场地、设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的业主信息和个人隐私必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、物业管理检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对服务进行自检，确保服务符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方提供不符合合同要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费改进符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部