商丘租房协议合同.docx

商丘租房协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于商丘市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.房屋附属设施设备：

甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：[列举主要的附属设施设备，如家具、电器等，并注明品牌、型号等详细信息]。

双方应共同对附属设施设备的数量、状况进行清点，并在本合同附件中予以详细记录。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金：

租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.水电费：乙方租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，并按照商丘市相关部门规定的价格标准按时缴纳。

2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，[具体承担方]应按照物业服务合同的约定按时足额缴纳物业费。

3.其他费用：乙方在租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。

3.甲方应在乙方入住前将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于完好状态。

4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]天书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间产生的各项费用。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守商丘市的法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将房屋及附属设施设备交还甲方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。如乙方逾期交还房屋的，应按照合同约定承担违约责任。

六、房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全使用。

2.乙方发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.对于乙方使用不当造成的房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。

3.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施设备、逾期交还房屋等，乙方应按照合同约定承担违约责任，并负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若一方违反本合同约定的必威体育官网网址义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。