二零二五全新东莞房产买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五全新东莞房产买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：东莞市房产买家

甲方地址：东莞市区街道

甲方联系方式：138

法定代表人（如有）：

乙方（卖方）：

乙方名称：东莞市房产卖家

乙方地址：东莞市区街道

乙方联系方式：1395678

法定代表人（如有）：

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于东莞市区街道，房屋面积为120平方米，户型为三室两厅一卫。

房产2（如有）：位于东莞市区街道，房屋面积为100平方米，户型为两室一厅一卫。

房产应符合国家相关标准，并满足甲方特定的居住要求。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房产的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住问题或安全隐患。

二、房产价格与付款方式

1.房产价格

甲方购买房产1的价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

甲方购买房产2（如有）的价格为人民币玖拾万元整（￥9,000,000.00）。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付定金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

甲方应在房屋交付前支付剩余房款人民币玖拾伍万元整（￥950,000.00）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方指定的东莞市区街道的住宅小区。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方未按合同约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的______%。

甲方未按合同约定接收房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的______%。

2.乙方违约

乙方未按合同约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的______%。

乙方提供的房产不符合合同约定的质量要求的，应负责修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房产购买意向，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定接收房产。

为乙方提供必要的协助，如办理房产过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定步骤后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承