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宾馆转让协议

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[宾馆具体地址]的宾馆（以下简称“该宾馆”），现甲方有意将该宾馆整体转让给乙方，乙方同意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宾馆转让事宜达成如下协议：

一、宾馆基本情况

1.宾馆位置：该宾馆坐落于[详细地址]，所处地段交通便利，周边配套设施完善，具有良好的商业环境。

2.房屋状况：宾馆经营场地为[租赁/自有]，若为租赁，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租赁面积共计[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，包含[具体房间数量]间客房以及前台、餐厅、会议室（若有）等附属设施。房屋目前状况良好，无重大质量问题，能够满足宾馆正常经营需求。

3.设备设施：甲方转让的设备设施包括但不限于宾馆内的家具（如床、桌椅、衣柜等）、电器（如空调、电视、冰箱、热水器等）、厨房设备（若有餐厅）、洗衣设备、安防监控系统以及其他与宾馆经营相关的设备，具体设备清单见本协议附件一。所有设备设施均处于正常使用状态，在转让前甲方负责对设备进行一次全面维护保养，确保转让时设备能正常运行。

4.经营资质：该宾馆目前持有合法有效的经营资质，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，具体资质清单见本协议附件二。甲方承诺在转让过程中协助乙方办理相关经营资质的变更手续，确保乙方能够合法继续经营宾馆。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：经双方协商一致，该宾馆整体转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格包含宾馆的房屋租赁权（若适用）、设备设施所有权、经营资质（协助变更费用）以及现有库存物资（如有）等与宾馆经营相关的全部权益。

2.付款方式

定金支付：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为定金。定金在双方完成资产交接且经营资质变更手续办理完毕后，自动转为转让价款的一部分。若因乙方原因导致本协议无法履行，甲方有权没收定金；若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应双倍返还定金。

首付款支付：在双方完成宾馆资产初步盘点核对，确认无误后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为首付款。甲方收到首付款后，应积极协助乙方开展后续经营资质变更等相关工作。

尾款支付：在经营资质变更手续全部办理完毕，且双方完成最终资产交接确认后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

三、资产及经营资质交接

1.资产交接

交接时间：双方约定资产交接时间为[具体日期]，在该日期前，甲方应确保宾馆正常经营，维持设备设施的完好状态，并整理好各类物资库存清单。

交接内容：按照本协议附件一所列设备设施清单以及现有库存物资清单，双方进行现场交接。乙方有权对设备设施进行检验测试，如发现设备设施存在损坏或与清单不符的情况，甲方应负责及时修复或补充。交接完成后，双方应签署资产交接确认书。

2.经营资质交接

协助义务：甲方应在收到首付款后，积极协助乙方办理经营资质的变更手续。甲方应提供所需的全部文件资料，并配合乙方完成相关部门要求的手续办理流程，包括但不限于向相关部门提交变更申请、提供证明文件等。

办理期限：双方应共同努力，确保在[约定办理期限]内完成所有经营资质的变更手续。若因不可抗力或政府部门原因导致办理期限延长，双方应互相理解并积极配合。如因甲方原因导致经营资质变更手续无法在约定期限内完成，甲方应承担相应违约责任；如因乙方原因导致，乙方应自行承担后果。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

权利：按照本协议约定收取转让价款。

义务

保证所转让的宾馆及相关资产、经营资质合法合规，不存在任何权利瑕疵或纠纷。若因甲方原因导致乙方在受让后遭受任何第三方的索赔或损失，甲方应负责全额赔偿。

在资产交接前，妥善经营管理宾馆，确保设备设施正常运行，库存物资妥善保管，不得擅自转移、损坏或处置宾馆资产。

积极协助乙方办理经营资质变更手续，提供真实、有效的文件资料，并配合乙方完成相关部门的询问、调查等工作。

在资产交接时，向乙方完整交付宾馆的各类钥匙、设备设施操作手册、客户信息（经客户同意可转让部分）以及其他与宾馆经营相关的资料。

2.乙方权利义务

权