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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新版个人投资商铺出租协议2024一

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金调整及续租

2.1租金调整条款

2.2续租条款

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方的基本权利

3.1.2出租方的基本义务

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方的基本权利

3.2.2承租方的基本义务

4.商铺使用及管理

4.1商铺使用范围

4.2装修及改造

4.3商铺管理

5.保险及税费

5.1保险责任

5.2税费承担

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.其他条款

8.1商铺转让

8.2合同变更

8.3合同终止

9.租赁合同的生效、修改及解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

10.合同附件

10.1商铺平面图

10.2租赁合同专用条款

11.定义与解释

11.1定义

11.2解释

12.适用法律

13.合同的签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

14.必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址内容

14.2必威体育官网网址期限

14.3违约必威体育官网网址条款

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺概述

1.1商铺基本信息

1.1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.1.2商铺临街，交通便利，具有较高的商业价值。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

1.3.2承租方应在每月_______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

1.3.3租金支付方式为_______个月预付，首次支付租金为_______个月租金。

2.租金调整及续租

2.1租金调整条款

2.1.1租赁期内，如遇市场行情变化，出租方有权根据实际情况调整租金，但应提前_______个月通知承租方。

2.1.2租金调整的原则为：_______。

2.2续租条款

2.2.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续租申请。

2.2.2出租方应在收到承租方续租申请后_______个月内回复是否同意续租。

2.2.3如出租方同意续租，双方应重新签订租赁合同，并按照当时的市场行情调整租金。

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方的基本权利

1）按照合同约定收取租金；

2）监督承租方合法、合理使用商铺；

3）在租赁期内拥有商铺的处置权。

3.1.2出租方的基本义务

1）保证商铺在租赁期内的正常使用；

2）按照合同约定提供商铺相关的配套设施和服务；

3）协助承租方办理商铺相关的证照和手续。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方的基本权利

1）按照合同约定使用商铺；

2）按照合同约定享受商铺所带来的收益；

3）在合同约定的范围内对商铺进行装修和改造。

3.2.2承租方的基本义务

1）按照合同约定支付租金；

2）合理、合法使用商铺，并承担因此产生的费用；

3）按照合同约定承担商铺保险和税费。

4.商铺使用及管理

4.1商铺使用范围

4.1.1承租方只能将商铺用于合同约定的用途，不得擅自改变用途。

4.1.2承租方不得将商铺转租给第三方。

4.2装修及改造

4.2.1承租方如需进行装修或改造，应提前_______个月向出租方提出申请，并提交相关方案。

4.2.2

出租方应在收到申请后_______个月内回复是否同意装修或改造方案。

4.3商铺管理

4.3.1承租方应按照合同约定管理商铺，确保商铺的安全、卫生和秩序。

4.3.2承租方应承担因管理不善导致的损失。

5.保险及税费

5.1保险责任

5.1.1承租方应按照合同约定购买商铺保险，并将保险单复印件交予出租方留存。

5.1.2承租方不得以任何理由拒付保险费用。

5.2税费承担

5.2.1承租方应按