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冷水江市GT2022-12地块第一阶段土壤污染状况调查报告

目录

1前言1

2概述3

2.1调查目的与原则3

2.2调查范围3

2.3调查依据5

2.4调查方法与调查程序6

3地块概况10

3.1区域环境概况10

3.2敏感目标16

3.3地块的现状和历史17

3.4相邻地块的现状和历史19

3.5地块利用的规划22

4资料分析23

4.1政府和权威机构资料收集和分析23

4.2地块资料收集和分析23

4.3其他资料收集和分析23

4.4资料收集清单24

5现场踏勘和人员访谈25

5.1有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析25

5.2各类槽罐内的物质和泄露评价25

5.3固体废物和危险废物的处理评价25

5.4管线、沟渠泄露评价25

5.5与污染物迁移相关的环境因素分析25

5.6其他25

6结果和分析29

6.1资料收集、现场踏勘和人员访谈的一致性分析29

6.2结果30

6.3分析30

7结论和建议32

7.1结论32

7.2建议32

7.3不确定性分析33

III

冷水江市GT2022-12地块第一阶段土壤污染状况调查报告

1前言

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》(2019年1月1日起实

施)第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务、用地的地

块，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调査。根据《湖南省生态

环境厅湖南省自然资源厅关于加快开展2022年度重点建设用地安全

利用核算工作的紧急通知》、《娄底市生态环境局、娄底市自然资源

和规划局关于迅速开展重点建设用地土壤污染状况调查及报告评审

等地块安全利用工作的交办函》，现就冷水江市内用途己变更为住宅、

公共管理与公共服务用地的地块，开展土壤污染状况调查工作。

冷水江市G2022-12地块位于该地块位于冷水江市城东生态城群

丰路东侧、湘黔铁路线北，地块中心桩号为东经111°27′4.9534″，北

纬27°39′49.8852″，地块规划用地面积为9769平方米。根据冷水江市

自然资源局规划条件可知（批准文号：冷自规（2022）9号），项目

地块在收储前为农用地，地块使用权属为娄底锑都投资发展有限公司，

20221019

该地块土地性质变更签发时间为年月日，地块规划用途

为居住用地兼商业。

通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知冷水江市

GT2022-12地块2022以前用地性质一直为农用地，主要作为农用地

使用。目前处于待开发状态，历史上涉及耕地、林地等。

地块历史上一直作为农用地，未涉及工矿用途、规模化养殖、有

毒有害物质储存与输送，未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废

堆放与倾倒、固废填埋等，未存在其它可能造成土壤污染的情形。其

相邻地块历史上主要为农田、山体，不涉及工业企业，未存在其它可

能造成土壤污染的情形。

地块北侧为荒地、农田，西侧为群丰路，隔路为锦和佳园居民小

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冷水江市GT2022-12地块第一阶段土壤污染状况调查报告

区，东侧为池塘、崇北居民区，南侧为林湘黔铁路，隔路为荒地、池

塘。其相邻地块没有涉及有毒有害物质储存与输送，未涉及环境污染

事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等工业污染源，因

此不会对周边的土壤环境造成影响。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019),“第

一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的

污染识别阶段，原则上不进行现场采样分析。若第一阶段调查确认地

块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境

状况