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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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房屋租赁中介定金协议书

本合同目录一览

1.租赁房屋及中介服务

1.1房屋信息

1.2中介服务内容

2.定金支付

2.1定金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.租赁合同签订

3.1租赁合同签订时间

3.2租赁合同签订地点

4.定金退还及处理

4.1定金退还条件

4.2定金处理方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

6.租赁期限及租金

6.1租赁期限

6.2租金支付方式

6.3租金调整机制

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋维修责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任及赔偿

9.1违约责任

9.2赔偿标准

10.争议解决及法律适用

10.1争议解决方式

10.2法律适用

11.其他条款

11.1甲方（出租人）的权利和义务

11.2乙方（承租人）的权利和义务

11.3丙方（中介方）的权利和义务

12.合同附件

12.1房屋照片及设施清单

12.2租赁合同范本

13.签字盖章

13.1甲方（出租人）签字

13.2乙方（承租人）签字

13.3丙方（中介方）签字

14.合同生效时间

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及中介服务

1.1房屋信息

1.1.1甲方（出租人）将其位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋出租给乙方（承租人）。

1.1.2甲方保证上述房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备合法的出租条件。

1.2中介服务内容

1.2.1丙方（中介方）负责为甲方和乙方提供房屋租赁中介服务，包括房源信息收集、推广、带看、协调交易等。

1.2.2丙方应确保甲方和乙方的合法权益，提供真实、准确的房屋信息，并协助双方签订租赁合同。

第二条定金支付

2.1定金金额

2.1.1乙方同意在签署本协议时支付人民币【金额】元作为定金。

2.2支付方式

2.2.1.1通过银行转账至甲方指定的银行账户；

2.2.1.2以现金形式交付给甲方；

2.2.1.3通过、支付等方式支付。

2.3支付时间

2.3.1乙方应在本协议签订后【时间】日内支付定金。

第三条租赁合同签订

3.1租赁合同签订时间

3.1.1甲乙双方应在本协议签订后【时间】日内，共同协商签订《房屋租赁合同》。

3.2租赁合同签订地点

3.2.1租赁合同签订地点为【地点】。

第四条定金退还及处理

4.1定金退还条件

4.1.1若乙方在【时间】日内未与甲方签订《房屋租赁合同》，甲方应在【时间】日内退还乙方已支付的定金。

4.1.2若乙方因个人原因单方面解除本协议，甲方有权不退还定金。

4.1.3若甲方未按约定时间退还定金，甲方应支付给乙方同额的违约金。

4.2定金处理方式

4.2.1若乙方按照约定时间与甲方签订《房屋租赁合同》，定金将计入租金中。

4.2.2若乙方未按照约定时间与甲方签订《房屋租赁合同》，甲方应在退还定金时向乙方支付利息，利率为【利率】。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1甲方应在本协议签订后【时间】日内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

5.2.1乙方应在收到房屋后【时间】日内对房屋进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。

5.2.2乙方验收合格的，自交付之日起计算租赁期限。

5.2.3乙方验收不合格的，甲方应在【时间】日内修复或更换，直至乙方验收合格。

第六条租赁期限及租金

6.1租赁期限

6.1.1本房屋租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

6.2租金支付方式

6.2.1乙方应按照《房屋租赁合同》的约定，以【支付方式】支付租金。

6.2.2租金支付周期为【支付周