房屋征收与买卖结合协议范例版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋征收与买卖结合协议范例版B版

本合同目录一览

第一条房屋征收与买卖结合协议的定义和范围

1.1定义

1.2范围

第二条房屋征收的基本情况

2.1征收原因

2.2征收范围

2.3征收补偿

第三条房屋买卖的基本情况

3.1买卖双方

3.2房屋基本情况

3.3房屋价格

第四条房屋征收与买卖的结合方式

4.1征收补偿与购房款的抵扣

4.2征收补偿与购房款的支付

4.3征收补偿与购房款的结算

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户手续

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任划分

第七条合同的履行与监督

7.1履行期限

7.2履行方式

7.3监督机构

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条房屋征收与买卖结合协议的效力

11.1协议的生效

11.2协议的失效

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的效力

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条房屋征收与买卖结合协议的定义和范围

1.1定义

本协议是由房屋征收部门与被征收人之间签订的，旨在明确房屋征收与买卖相结合的具体事宜，以实现公共利益和被征收人合法权益的保障。

1.2范围

本协议适用于房屋征收部门对被征收人依法实施房屋征收，并与被征收人达成房屋买卖协议的情形。

第二条房屋征收的基本情况

2.1征收原因

本协议所述房屋征收是基于城市规划、基础设施建设、公共利益等需要，依照相关法律法规进行的。

2.2征收范围

房屋征收范围包括被征收房屋及其附属设施，以及根据征收补偿方案应补偿的其他财产。

2.3征收补偿

征收补偿包括对被征收房屋的价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿和其他法定补偿。具体补偿标准和补偿方式按照相关法律法规和征收补偿方案执行。

第三条房屋买卖的基本情况

3.1买卖双方

3.2房屋基本情况

买卖的房屋位于_______（具体地址），房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

3.3房屋价格

房屋的交易价格根据评估机构确定的被征收房屋价值以及征收补偿方案中的价格确定。具体交易价格双方协商确定。

第四条房屋征收与买卖的结合方式

4.1征收补偿与购房款的抵扣

卖方应支付的征收补偿款与买方应支付的购房款进行抵扣。抵扣后的剩余款项由卖方支付给买方。

4.2征收补偿与购房款的支付

征收补偿款中的房屋价值部分用于支付购房款。如有剩余，由卖方支付给买方。如不足，买方应补足差额。

4.3征收补偿与购房款的结算

双方应按照征收补偿方案和相关法律法规的规定，办理征收补偿与购房款的结算手续。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

卖方应在征收补偿款支付完毕后_______个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户手续

双方应按照法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由双方协商承担。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

卖方保证交付的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，无重大质量问题。

6.2维修责任划分

房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担。因买方使用不当导致的维修责任由买方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体数额双方协商确定，或按相关法律法规和征收补偿方案的规定执行。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

双方同意变更协议内容的，应签订书面变更协议，并经双方盖章、签字生效。

10.2解除条件

协议解除的条件依照相关法律法规和征收补偿方案的规定执行。

第十一条房屋征收与买卖结合协议的效力

11.1协议的生效

本协议自双方签字、盖章之日起生效。

11.2协议的失效

本