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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋及土地所有权转让协议通用

本合同目录一览

第一条房屋及土地所有权转让

1.1房屋及土地概况

1.2所有权转让条件

1.3所有权转让方式

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条过户及登记

3.1过户及登记责任

3.2过户及登记时间

3.3过户及登记费用

第四条房屋及土地交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

第五条权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.2受让方的权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

第九条合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同继承

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

第十一条附则

11.1合同的修订

11.2合同的解释

11.3合同的适用法律

第十二条合同的签订日期

第十三条合同的签订地点

第十四条双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋及土地所有权转让

1.1房屋及土地概况

本合同所述房屋位于【房屋地址】，土地面积为【土地面积】平方米。房屋结构为【房屋结构】，建筑年份为【建筑年份】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.2所有权转让条件

转让方应保证所述房屋及土地的所有权无任何争议，包括但不限于产权纠纷、债务问题等。受让方同意接受房屋及土地现状，并承担后续可能出现的任何责任。

1.3所有权转让方式

本合同项下的房屋及土地所有权转让，采用货币方式进行。受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，向转让方支付转让款。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格

本合同项下房屋及土地的所有权转让价格为【转让价格】元（大写：【转让价格】元整）。

2.2支付方式

受让方应在本合同签订之日起【支付期限】内，将转让款一次性支付给转让方。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【转让方银行账户户名】

开户行：【转让方银行账户开户行】

账号：【转让方银行账户账号】

2.3支付时间

受让方应在本合同签订之日起【支付期限】内完成支付。

第三条过户及登记

3.1过户及登记责任

转让方应负责办理房屋及土地所有权的过户及登记手续，并承担相应费用。受让方应提供必要的协助和配合。

3.2过户及登记时间

转让方应在本合同签订之日起【过户登记期限】内完成过户及登记手续。

3.3过户及登记费用

过户及登记费用由转让方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第四条房屋及土地交付

4.1交付时间

本合同项下的房屋及土地交付时间为过户及登记手续完成后【交付时间】。

4.2交付条件

（一）房屋及土地所有权已过户至受让方名下；

（二）房屋及土地不存在任何租赁、抵押、查封等权利限制；

（三）房屋及土地的现状与本合同所述一致。

4.3交付方式

交付时，转让方应将房屋及土地的实际控制权移交给受让方。受让方应接收并确认房屋及土地的实际状况。

第五条权利与义务

5.1转让方的权利与义务

（一）保证房屋及土地所有权的真实性、合法性，不得隐瞒或虚报相关信息；

（二）按照本合同约定，办理过户及登记手续；

（三）按照本合同约定，向受让方交付房屋及土地；

（四）承担过户及登记费用。

5.2受让方的权利与义务

（一）按照本合同约定，支付转让款；

（二）提供必要的协助和配合，办理过户及登记手续；

（三）接收并确认交付的房屋及土地的实际状况；

（四）承担房屋及土地后续使用、维护和管理的责任。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。

6.2合同解除条件

（一）转让方未能按照本合同约定，办理过户及登记手续；

（二）受让方未能按照本合同约定，支付转让款；

（三）双方协商一致解除合同。

合同解除后，双方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为【争议解决地点】。

8.3诉讼时效

本合同争议的诉讼时效为三年，自当事人知道或者应当知道其权