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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋出售居间服务协议2024年示范文本版B版

本合同目录一览

1.房屋出售居间服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.协议当事人

2.1出售方

2.2购买方

2.3居间方

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权利与瑕疵

4.居间服务内容

4.1居间方义务

4.2居间服务范围

5.居间费用与支付

5.1居间费用

5.2支付方式与时间

6.合同的履行与期限

6.1履行条件

6.2履行期限

7.违约责任

7.1出售方违约

7.2购买方违约

7.3居间方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.强制性条款

11.1强制性规定

11.2遵守法律法规

12.其他条款

12.1房屋交付

12.2产权过户

12.3物业交割

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋买卖合同

13.3居间服务协议书

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋出售居间服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议的范围包括丙方为甲方和乙方提供房屋出售相关的信息收集、发布、撮合等服务，并协助双方完成房屋交易过程中的相关手续。

第二条协议当事人

2.1出售方

甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权，同意通过丙方进行房屋出售。

2.2购买方

乙方是愿意购买甲方房屋的合法自然人、法人和其他组织。

2.3居间方

丙方是具备合法经营资格的房地产经纪机构，同意为甲方和乙方提供房屋出售居间服务。

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

甲方同意向丙方提供房屋的真实、准确、完整的资料，包括房屋的坐落、面积、结构、用途、权属证明等。

3.2房屋权利与瑕疵

甲方保证对其出售的房屋享有合法的所有权，并保证房屋不存在任何权属争议、租赁关系、抵押贷款等影响房屋交易的法律问题。如房屋存在瑕疵，甲方应在签订本协议前向丙方和乙方如实告知。

第四条居间服务内容

4.1居间方义务

丙方应根据甲乙双方的需求，提供专业的房地产咨询服务，协助双方进行价格议价、交易撮合等工作。同时，丙方应负责协调甲乙双方在房屋交易过程中遇到的问题，并提供解决方案。

4.2居间服务范围

丙方提供的居间服务范围包括发布房屋出售信息、推广、带看、谈判、签署房屋买卖合同等与房屋交易相关的全部或部分环节。

第五条居间费用与支付

5.1居间费用

丙方提供的居间服务费用为双方约定的固定金额，或按照房屋成交价的固定比例计算。具体费率及支付方式由甲乙双方与丙方协商确定。

5.2支付方式与时间

甲乙双方应在房屋交易完成后，按照约定向丙方支付居间费用。支付方式可以为现金、转账等方式。支付时间应在房屋买卖合同签订后七个工作日内。

第六条合同的履行与期限

6.1履行条件

本协议的履行以甲乙双方达成房屋买卖合同为前提。在房屋买卖合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2履行期限

甲乙双方应在本协议签订后，按照房屋买卖合同约定的期限完成房屋交易及相关手续。如因特殊情况导致无法按期履行，双方应协商延期。

第八条违约责任

8.1出售方违约

甲方违反本协议或房屋买卖合同的约定，导致交易无法进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2购买方违约

乙方违反本协议或房屋买卖合同的约定，导致交易无法进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

8.3居间方违约

丙方违反本协议的约定，导致交易无法进行或造成甲乙双方损失的，丙方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向丙方申请调解。丙方应积极组织调解，力求达成一致。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方应向约定的仲裁机构申请仲裁解决。

9.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

10.1变更条件

甲乙双方同意变更本协议的约定，应签订书面变更协议，经丙方确认后生效。

10.2