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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋先租后售协议格式版B版

本合同目录一览

第一条租赁和购房的基本条款

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁期限和租金

1.3购房的基本情况

1.4购房价格和支付方式

第二条租赁期间的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.2承租方的权利和义务

第三条购房期间的权益转移

3.1房屋权益的转移

3.2租赁权益的转移

第四条购房条件的确认

4.1承租方购房的条件

4.2购房条件的变更

第五条购房的履行和交付

5.1购房履行的期限

5.2房屋交付的时间和方式

第六条租赁和购房的违约责任

6.1出租方的违约责任

6.2承租方的违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条通知和送达

9.1双方联系方式的确认

9.2通知和送达的方式和时间

第十条合同的生效、修改和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的终止

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容和效力

第十二条合同的份数和保管

12.1合同的份数确认

12.2合同的保管责任

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1其他约定的内容和效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁和购房的基本条款

1.1租赁房屋的基本情况

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋现状：_______（详细描述房屋现状，如：新旧程度、装修情况等）

1.2租赁期限和租金

1.2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

1.2.2租金：每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）

1.2.3租金支付方式：每月_______日前，承租方将租金支付至出租方指定的账户

1.3购房的基本情况

1.3.1购房价格：人民币_______元整（大写：_________________________元整）

1.3.2

购房首付款：人民币_______元整（大写：_________________________元整）

1.3.3购房贷款：人民币_______元整（大写：_________________________元整）

1.3.4购房付款方式：首付款支付后，剩余房款按揭贷款方式支付

1.4购房价格和支付方式

1.4.1承租方应于_______年_______月_______日前，向出租方支付购房首付款

1.4.2承租方应于_______年_______月_______日前，与出租方共同办理贷款手续，并签订相关贷款合同

1.4.3承租方未能在约定时间内支付购房首付款或办理贷款手续的，应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任

第二条租赁期间的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.1.1出租方应保证房屋的基本设施设备齐全、功能正常

2.1.2出租方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋符合租赁合同约定的条件

2.1.3出租方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施设备，但承租方因使用不当造成的损坏除外

2.1.4出租方不得干涉承租方的正常居住和使用

2.2承租方的权利和义务

2.2.1承租方有权按照合同约定使用和居住房屋

2.2.2承租方应按照约定时间支付租金，并按照约定方式支付购房首付款及贷款

2.2.3承租方应合理使用房屋及附属设施设备，并妥善保管

2.2.4承租方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借房屋

第三条购房期间的权益转移

3.1房屋权益的转移

3.1.1承租方在支付购房首付款并办理贷款手续后，按照约定时间向出租方支付剩余房款

3.1.2出租方在收到全部房款后，将房屋所有权转移给承租方，并办理房屋过户手续

3.2租赁权益的转移

3.2.1承租方在购房后，享有继续租赁房屋的权利，租赁期限自购房之日起至本合同约定的租赁期满止

3.2.2出租方在收到全部房款后，不得干涉承租方在购房后的租赁权益

第四条购房