房屋交易协作协议范本.docxVIP

房屋交易协作协议范本

本合同目录一览

第一条房屋交易基本信息

1.1房屋基本信息

1.2交易双方基本信息

1.3交易方式及金额

第二条房屋查看与评估

2.1房屋查看

2.2房屋评估

第三条交易流程及时间表

3.1交易流程

3.2时间表

第四条房屋过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

第五条房屋交易资金管理

5.1交易资金监管

5.2资金支付方式及时间

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间及方式

6.2房屋验收标准及流程

第七条房屋质量及维修责任

7.1房屋质量保障

7.2维修责任及费用承担

第八条交易双方的权利与义务

8.1买方权利与义务

8.2卖方权利与义务

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限及违约责任

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号院号楼单元X号

1.1.2房屋面积：建筑总面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，分摊的共有建筑面积为X平方米

1.1.3房屋结构：X室X厅X卫，房屋结构类型为

1.1.4房屋所有权证号：X号

1.1.5房屋规划用途：住宅

1.1.6房屋所有权性质：私有

1.1.7土地使用权证号：X号

1.1.8土地使用权取得方式：出让

1.1.9土地使用权终止日期：年月日

1.1.10房屋是否设定抵押：是/否，如有设定抵押，抵押权人名称及抵押权证号分别为X

1.2交易双方基本信息

1.2.1买方（甲方）：

1.2.1.1姓名：X

1.2.1.2身份证号：X

1.2.1.3联系电话：X

1.2.1.4通讯地址：X

1.2.2卖方（乙方）：

1.2.2.1姓名：X

1.2.2.2身份证号：X

1.2.2.3联系电话：X

1.2.2.4通讯地址：X

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式：现金购买/贷款购买

1.3.2交易金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X0000元

1.3.3交易资金支付时间及方式：

1.3.3.1定金：甲方应在签署本合同后五个工作日内向乙方支付定金人民币X0000元整，作为购买房屋的预付款。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

1.3.3.2首付款：甲方应在办理房屋过户手续前向乙方支付首付款人民币X0000元整。

1.3.3.3尾款：甲方应在房屋过户手续办理完成后向乙方支付尾款人民币X0000元整。

1.3.4交易过程中产生的一切税费、费用由甲方承担。

第八条交易双方的权利与义务

8.1买方权利与义务

8.1.1甲方有权按照本合同约定购买乙方出售的房屋。

8.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付交易资金。

8.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的一切税费、费用。

8.1.4甲方应按照本合同约定接收房屋，并承担房屋交付后的风险。

8.1.5甲方应遵守合同约定，不得无故解除或变更合同。

8.2卖方权利与义务

8.2.1乙方有权按照本合同约定出售房屋。

8.2.2乙方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

8.2.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的一切税费、费用。

8.2.4乙方应按照本合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。

8.2.5乙方应遵守合同约定，不得无故解除或变更合同。

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.1.1如甲方未按照本合同约定支付交易资金，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。

9.1.2如乙方未按照本合同约定交付房屋，或房屋权属存在纠纷，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。

9.1.3如一方无故解除或变更合同，应向另一方支付违约金，违约金为本合同交易金额的20%。

9.2争议解决方式

9.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同变更应经双方协商一致，并书面签署。

10.1.2合同变更不得违背本合同的基本原则和目的。

10.2合同解除

10.2.1合同解除应经双方协商一致，