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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋二手买卖合同2024年通用
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋描述
1.4房屋所有权证明
第二条房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格
2.2支付方式
2.3支付时间
第三条房屋交付及过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
3.4过户时间
第四条房屋质量及瑕疵
4.1房屋质量保证
4.2出卖人声明
4.3买受人声明
第五条房屋维修及保养
5.1维修责任
5.2保养责任
5.3维修保养费用
第六条房屋保险
6.1保险购买
6.2保险费用
6.3保险理赔
第七条交易手续费及税费
7.1交易手续费
7.2税费承担
第八条违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2泄露后果
第十二条合同的生效、终止与失效
12.1合同生效
12.2合同终止
12.3合同失效
第十三条附加条款
13.1附加条款内容
第十四条其他约定
14.1双方其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
身份证号/营业执照号：________________
地址：________________
联系电话：________________
1.2买受人信息
身份证号/营业执照号：________________
地址：________________
联系电话：________________
1.3房屋描述
1.4房屋所有权证明
甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第二条房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格
双方确认，标的物的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）按揭贷款；
（4）其他方式：________________。
2.3支付时间
乙方应按照本合同约定的支付方式，在签订合同之日起____个工作日内支付全部购房款。
第三条房屋交付及过户
3.1交付时间
双方约定，甲方应在乙方支付完毕全部购房款后____个工作日内，将标的物交付给乙方。
3.2交付条件
（1）甲方已按照本合同约定，将全部购房款支付给乙方；
（2）甲方已按照本合同约定，完成标的物的过户手续；
（3）其他条件：________________。
3.3过户手续
甲乙双方应共同前往相关部门办理标的物的过户手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。过户手续费用由乙方承担。
3.4过户时间
双方约定，甲方应在交付标的物后____个工作日内，完成标的物的过户手续。
第四条房屋质量及瑕疵
4.1房屋质量保证
甲方保证，标的物在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。
4.2出卖人声明
（1）非法建筑；
（2）违章搭建；
（3）拖欠物业费、水电费等；
（4）查封、抵押等法律纠纷；
（5）其他情况：________________。
4.3买受人声明
乙方声明，本合同签订前，已充分了解标的物的情况，并对标的物的质量、结构、使用情况等无异议。
第五条房屋维修及保养
5.1维修责任
甲方应在标的物交付后，继续承担因施工质量问题导致的维修责任。
5.2保养责任
甲方应在标的物交付后，继续承担因施工质量问题导致的保养责任。
5.3维修保养费用
维修保养费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致的维修保养费用，由乙方承担。
第六条房屋保险
6.1保险购买
甲方应在标的物交付后，为标的物购买火灾、盗窃等保险，保险费用由甲方承担。
6.2保险费用
保险费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
6.3保险理赔
如发生保险事故，甲方应按照保险合同的约定，向保险公司提出理赔申请。如保险公司拒绝理赔，甲方应承担相应责任。
第八条违约责任
8.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得标的物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的____%。
8.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付标的物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房
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