房屋买卖合同 带地下室标准版 .docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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房屋买卖合同带地下室标准版

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条地下室信息

3.1地下室坐落

3.2地下室结构

3.3地下室面积

3.4地下室所有权证号

第四条房屋买卖价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

第六条房屋质量保证

6.1出卖人质量保证

6.2质量问题处理

第七条维修责任

7.1维修范围

7.2维修费用承担

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2地下室所有权证复印件

12.3其他重要文件

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同正本

14.1合同一式两份，双方各执一份

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人法人代表：X

1.1.4出卖人联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人身份证号：

1.2.4买受人联系电话：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区路号

2.2房屋结构：住宅

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋所有权证号：

第三条地下室信息

3.1地下室坐落：市区路号

3.2地下室结构：非住宅

3.3地下室面积：平方米

3.4地下室所有权证号：

第四条房屋买卖价格

4.1房屋总价：人民币万元整

4.2付款方式：银行转账/现金

4.3付款时间：本合同签订后个工作日内

第五条交付及过户

5.1交付时间：本合同签订后个工作日内

5.2交付条件：房屋及地下室所有权转移登记手续办理完毕

5.3过户时间：交付后个工作日内

5.4过户费用：双方协商承担

第六条房屋质量保证

6.1出卖人质量保证

6.1.1出卖人保证所出售的房屋及地下室符合国家相关法律法规及建筑标准

6.1.2出卖人保证所出售的房屋及地下室不存在任何法律纠纷及质量问题

6.2质量问题处理

6.2.1如房屋及地下室在交付后出现质量问题，买受人应在发现问题的个工作日内通知出卖人

6.2.2出卖人应在接到买受人通知后个工作日内进行核实并采取修复措施

6.2.3如质量问题导致房屋及地下室无法居住或使用，出卖人应按照购房款总额的%向买受人支付违约金

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更不得违反国家相关法律法规及政策

8.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效

8.2解除条件

8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议

8.2.2合同解除不得违反国家相关法律法规及政策

8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并依法承担违约责任

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.1.1出卖人未按照合同约定交付房屋及地下室，应当按照购房款总额的%向买受人支付违约金

9.1.2出卖人未按照合同约定履行质量保证义务，应当按照购房款总额的%向买受人支付违约金

9.1.3出卖人未按照合同约定办理过户手续，应当按照购房款总额的%向买受人支付违约金

9.2买受人违约责任

9.2.1买受人未按照合同约定支付购房款，应当按照未支付部分的%向出卖人支付违约金

9.2.2买受人未按照合同约定接受房屋及地下室交付，应当按照购房款总额的%向出卖人支付违约金

9.2.3买受人未按照合同约定履行其他义务，应当按照违约部分的价值的%向出卖人支付违约金

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议

10.1.2.1调解解决：向X民间调解组织申请调解

10.1.2.2仲裁解决：向X仲裁委员会申请仲裁

10.1.2.3诉讼