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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖双方权益保障合同版B版

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋结构及面积

2.4房屋土地使用权证号

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3房屋交易税费

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收及质量问题处理

第五条房屋产权及过户

5.1房屋产权转移登记

5.2房屋过户流程及时间

5.3房屋产权纠纷处理

第六条房屋售后服务

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修服务

6.3房屋售后服务期限

第七条房屋买卖合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及后果

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交房地产交易中心调解

9.3向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条双方约定的其他事项

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3房屋买卖合同附件

第十三条合同签署日期及地点

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字（盖章）

14.2买受人签字（盖章）

14.3见证人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人地址：X

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人地址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：X

2.2房屋坐落位置：X

2.3房屋结构及面积：X

2.4房屋土地使用权证号：X

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格：X元

3.2付款方式及时间

3.2.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款X元；

3.2.2买受人应按照约定的时间和比例，分批次向出卖人支付房价款，具体支付时间和比例见附件；

3.2.3买受人未按照约定的时间支付房价款的，应当按照逾期付款部分计算违约金，违约金计算方式见附件；

3.3房屋交易税费：双方按照法律法规规定各自承担相应的交易税费。具体税费项目和金额见附件。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起X日内，出卖人将房屋交付给买受人；

4.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买受人已支付全部房价款；

4.3房屋验收及质量问题处理

4.3.1买受人应当在收到房屋后X日内对房屋进行验收，并将验收结果通知出卖人；

4.3.2买受人发现房屋存在质量问题的，应当在验收后X日内向出卖人提出书面维修要求；

4.3.3出卖人应当在收到维修要求后X日内进行维修，维修费用由出卖人承担；

4.3.4如果房屋质量问题严重，影响使用，买受人可以拒绝接收房屋，并要求出卖人承担违约责任。

第五条房屋产权及过户

5.1房屋产权转移登记

5.1.1双方应在本合同签订之日起X日内共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续；

5.1.2房屋所有权转移登记费用由双方按照法律法规规定各自承担；

5.2房屋过户流程及时间

5.2.1双方应按照法律法规规定和房地产登记机构的要求，提供必要的文件和证明材料；

5.2.2房地产登记机构应当在收到全部申请材料后X日内完成过户手续；

5.3房屋产权纠纷处理

5.3.1双方应按照法律法规规定和房地产登记机构的要求，履行房屋产权转移登记手续；

5.3.2如果房屋产权发生纠纷，双方应友好协商解决；

5.3.3如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条房屋售后服务

6.1房屋质量保证

6.1.1出卖人保证房屋质量符合国家有关标准和规定；

6.1.2出卖人应承担房屋质量问题的维修责任，维修费用由出卖人承担；

6.2房屋维修服务

6.2.1出卖人应提供房屋维修服务，并保证维修质量；

6.2.2出卖人应在收到维修要求后X日内进行维修；

6.3房屋售后服务期限

6.3.1出卖人应提供房屋售后服务，服务