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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋个人买卖协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.2买受人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2支付方式

3.2.1首付款金额及支付时间

3.2.2剩余房款金额及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户费用承担

4.3过户时间

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用承担

6.房屋交付条件

6.1房屋交付前的条件

6.2房屋交付后的条件

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.其他约定

9.1房屋装修情况

9.2家具家电清单

9.3物业费及水电费结算

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.双方签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，具体位置详见附件一。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋结构为_______（如：住宅、别墅等）。

1.3房屋所有权证号：_______，权利性质为_______（如：出让、划拨等）。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。

2.1.2出卖人为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

2.2买受人信息

2.2.1姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。

2.2.2买受人具备购房资格，并同意承担购房相关法律责任。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整），币种为人民币。

3.2.1首付款为人民币_______元整（大写：_______元整），买受人应于本合同签订之日起_______日内支付。

3.2.2剩余房款为人民币_______元整（大写：_______元整），买受人应按照出卖人提供的分期付款计划按时支付。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间为_______年_______月_______日，买受人应自该日起享有对该房屋的实际使用权。

4.2过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用双方协商解决。

4.3过户时间双方协商确定，但最长不得超过房屋交付后_______个月。

第五条房屋质量及维修

5.1

出卖人保证该房屋不存在任何质量问题，并按照相关法律法规及政策规定承担质量保修责任。

5.2房屋在交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由出卖人承担；因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

第六条房屋交付条件

6.1出卖人应保证在房屋交付时，房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全有效。

6.2房屋交付时，应符合国家及地方关于住宅交付使用的相关标准和要求。

第七条违约责任

7.1出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×逾期交付天数×日违约金比率。

7.2买受人未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×逾期付款天数×日违约金比率。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼