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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产项目独家承销合同范本版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3甲方与乙方之间的合作内容定义
第二条：独家承销权
2.1乙方向甲方授予独家承销权
2.2独家承销权的具体内容
2.3独家承销权的有效期限
第三条：合作项目的范围与要求
3.1合作项目的具体范围
3.2合作项目的质量要求
3.3合作项目的进度要求
第四条：销售价格及优惠政策
4.1销售价格的确定
4.2优惠政策的具体内容
第五条：销售业绩及奖励
5.1销售业绩的考核标准
5.2奖励的具体内容
第六条：甲方的权利与义务
6.1甲方的权利
6.2甲方的义务
第七条：乙方的权利与义务
7.1乙方的权利
7.2乙方的义务
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条：违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的具体承担方式
第十条：争议解决方式
10.1双方发生争议时的解决方式
第十一条：合同的生效、终止与失效
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
11.3合同的失效条件
第十二条：必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的界定
12.2必威体育官网网址信息的保护期限
第十三条：合同的转让
13.1合同转让的条件
13.2合同转让的程序
第十四条：其他条款
14.1与本合同相关的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：X房地产开发有限公司
注册地址：省市区路号
1.2乙方名称：X房地产经纪有限公司
注册地址：省市区路号
1.3甲方授权乙方作为其房地产项目的独家承销商，乙方享有独家承销权，未经甲方书面同意，乙方不得将承销权转让给第三方。独家承销权指乙方在合同有效期内，对甲方项目的推广、销售及客户服务拥有唯一授权。
第二条：独家承销权
2.1乙方向甲方授予独家承销权，自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期止，乙方享有对甲方项目的独家承销权。
2.2独家承销权的具体内容包括：
（1）乙方负责甲方项目的市场推广，包括制定推广计划、执行推广活动等；
（2）乙方负责甲方项目的销售工作，包括客户接待、合同签订、款项收取等；
（3）乙方负责甲方项目的客户服务，包括解答客户疑问、处理客户投诉等。
2.3独家承销权的有效期限为____年，自合同签订之日起计算。
第三条：合作项目的范围与要求
3.1合作项目的具体范围包括：
（1）甲方开发的房地产项目；
（2）甲方拥有的房地产权益。
3.2合作项目的质量要求：
（1）甲方应确保项目的质量符合国家相关法律法规及行业标准；
（2）甲方应确保项目的配套设施完善，满足乙方销售需求。
3.3合作项目的进度要求：
（1）甲方应按照合同约定的时间节点完成项目的开发；
（2）甲方应配合乙方完成项目的销售及客户服务工作。
第四条：销售价格及优惠政策
4.1销售价格的确定：
（1）甲方应根据市场行情制定销售价格，并报乙方备案；
（2）甲方调整销售价格时，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
4.2优惠政策的具体内容：
（1）甲方针对一次性付款的客户，给予一定的价格优惠；
（2）甲方针对符合条件的团购客户，给予一定的价格优惠。
第五条：销售业绩及奖励
5.1销售业绩的考核标准：
（1）乙方应按照甲方制定的销售业绩目标进行考核；
（2）乙方完成销售业绩目标的，甲方按照约定的比例向乙方支付奖励。
5.2奖励的具体内容：
（1）乙方完成销售业绩目标的，甲方按照销售额的1%向乙方支付奖励；
（2）乙方超额完成销售业绩目标的，超出部分按照销售额的2%向乙方支付奖励。
第六条：甲方的权利与义务
6.1甲方的权利：
（1）甲方有权要求乙方按照约定履行独家承销权；
（2）甲方有权监督乙方的销售及客户服务工作，并要求乙方及时整改不合规行为。
6.2甲方的义务：
（1）甲方应按照合同约定提供项目相关信息，协助乙方进行销售；
（2）甲方应确保项目的质量及进度满足乙方的销售需求。
第七条：乙方的权利与义务
7.1乙方的权利：
（1）乙方有权要求甲方按照约定提供项目相关信息，协助乙方进行销售；
（2）乙方有权要求甲方按照约定支付奖励。
7.2乙方的义务：
（1）乙方应按照约定履行独家承销权，积极开展销售工作；
（2）乙方应按照约定完成销售业绩目标，确保项目的质量及进度满足甲方的要求。
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件：
（1）双方协商一致，且变更内容不违
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