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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产长期租赁协议模板（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期

1.1房屋描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.房屋变更及转让

7.1房屋变更条件

7.2房屋转让条件

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

9.违约及赔偿

9.1违约行为

9.2违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决机构

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋退还时间

12.3房屋交付及退还时的条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁房屋相关证件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，所有权证号为【所有权证号】。

1.1.2房屋包括【室内设施列表】，不包括【不包括的设施列表】。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.2.2如双方同意续约，应在本合同到期前【具体时间】个月内协商一致，并签订书面续约协议。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1承租人应按每月【租金金额】元支付租金。

2.1.2租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.2租金支付频率

2.2.1.1银行转账

2.2.1.2现金支付

2.2.1.3/支付

2.3租金支付方式

2.3.1承租人通过银行转账支付租金的，需将租金转账至出租人指定的银行账户。

2.3.2承租人以现金支付租金的，需在出租人指定的时间内将租金交至出租人。

2.3.3承租人通过/支付租金的，需在出租人指定的/账号内支付租金。

3.押金

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元作为押金。

3.2押金退还条件及方式

3.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【具体时间】内，出租人应将押金退还给承租人。

3.2.2如有损坏，出租人应在退还押金时向承租人说明损坏情况及赔偿金额。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.1.1

承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得违反国家和地方的规定。

4.1.2承租人不得擅自改变房屋的结构和设施，如需改动，应提前征得出租人书面同意。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。

4.2.2承租人负责日常维护和合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.1.2出租人应在接到承租人的维修通知后【具体时间】内进行维修。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责维修或赔偿。

5.2.2承租人发现租赁房屋及附属设施有损坏或安全隐患的，应立即通知出租人。

6.保险

6.1保险责任

6.1.1出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

6.1.2承租人应自行购买个人财产保险，并承担保险费用。

6.2保险费用

6.2.1火灾保险费用由出租人承担。

6.2.2承租人购买的个人财产保险费用由承租人承担。

8.房屋变更及转让

8.1房屋变更条件

8.1.1租赁期间，如出租人需要对房屋进行变更，应提前【具体时间】通知承租人。

8.1.2承租人应配合出租人的变更工作，并按照出租人的要求搬迁。

8.2房屋转让条件

8.2.1出租人在租赁期间内有权将房屋转让给第三方。

8.2.2如出租人计划将房屋转让给第三方，应提前【具体时间】通知承租人。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.