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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产按揭借款协议2024年版版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1借款人

1.2贷款人

1.3按揭物

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6利率

1.7还款方式

1.8违约金

1.9保险

1.10抵押登记

第二条借款人的义务与责任

2.1提供真实信息

2.2按期还款

2.3维护按揭物价值

2.4不得转让或设定抵押

2.5配合贷款人检查

第三条贷款人的权利与责任

3.1发放贷款

3.2收取还款

3.3处理违约情况

3.4对按揭物的处置权

3.5提供咨询与服务

第四条贷款的发放与回收

4.1贷款发放程序

4.2贷款回收程序

4.3提前还款的处理

4.4贷款逾期处理

第五条按揭物的价值评估与抵押登记

5.1按揭物价值评估

5.2抵押登记办理

5.3变更登记处理

第六条保险事项

6.1保险购买

6.2保险理赔

6.3保险续保

第七条违约情况与处理

7.1借款人违约情况

7.2贷款人违约情况

7.3违约处理程序

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4诉讼

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十条合同的生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同的份数

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1借款人：指在此房地产按揭借款协议中，向贷款人申请贷款，并以其名下的房地产作为抵押物的自然人或者法人。

1.2贷款人：指在此房地产按揭借款协议中，向借款人提供贷款的金融机构。

1.3按揭物：指借款人提供给贷款人作为抵押的房地产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

1.4贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。

1.5贷款期限：指贷款人同意向借款人提供贷款的期限，以年为单位。

1.6利率：指贷款人向借款人收取的贷款利息率，按年计算。

1.7还款方式：指借款人向贷款人偿还贷款本金和利息的方式，包括等额本息还款方式和等额本金还款方式。

1.8违约金：指借款人未按约定的还款期限和还款方式偿还贷款本金和利息，应支付给贷款人的违约赔偿金。

1.9保险：指借款人按照贷款人的要求，对其名下的按揭物购买的保险，包括火险、水险、盗窃险等。

1.10抵押登记：指借款人和贷款人共同到房地产登记机构办理的，将按揭物抵押权设立登记手续。

第二条借款人的义务与责任

2.1提供真实信息：借款人应向贷款人提供真实、准确、完整的个人信息、财务状况和按揭物信息。

2.2按期还款：借款人应按约定的还款期限和还款方式，按时偿还贷款本金和利息。

2.3维护按揭物价值：借款人应妥善保管和维护按揭物，确保其价值不低于贷款金额。

2.4不得转让或设定抵押：借款人在贷款期间，不得将按揭物转让或设定抵押给第三方。

2.5配合贷款人检查：借款人应配合贷款人对按揭物进行的检查和评估。

第三条贷款人的权利与责任

3.1发放贷款：贷款人应按照约定的贷款金额、贷款期限和利率，向借款人发放贷款。

3.2收取还款：贷款人应按照约定的还款期限和还款方式，收取借款人的还款。

3.3处理违约情况：借款人未按约定的还款期限和还款方式偿还贷款本金和利息的，贷款人有权按照本协议的约定处理违约情况。

3.4

对按揭物的处置权：借款人未按约定的还款期限和还款方式偿还贷款本金和利息，贷款人有权依法处置按揭物，以优先受偿贷款本金和利息。

3.5提供咨询与服务：贷款人应向借款人提供房地产按揭贷款相关的咨询和服务。

第四条贷款的发放与回收

4.1贷款发放程序：贷款人应按照本协议的约定，审查借款人的申请材料，确认无误后发放贷款。

4.2贷款回收程序：贷款人应按照本协议的约定，向借款人收回贷款本金和利息。

4.3提前还款的处理：借款人提前还款的，贷款人应按照本协议的约定处理。

4.4贷款逾期处理：借款人未按约定的还款期限和还款方式偿还贷款本金和利息的，贷款人应按照本协议的约定处理。

第五条按揭物的价值评估与抵押登记