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房产融资租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房产融资租赁的公司，致力于为客户提供便捷的房产融资解决方案。甲方成立于20XX年，注册地为中华人民共和国XX省XX市XX区，法定代表人为张三。甲方的经营范围包括房产融资租赁、房地产咨询、企业管理咨询等。甲方联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业的房产开发商，成立于20XX年，注册地为中华人民共和国XX省XX市XX区，法定代表人为李四。乙方的经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。乙方联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方购买乙方房产一事达成融资租赁合同。甲方作为买方、出租方和委托方，乙方作为卖方、承租方和服务提供方，双方同意按照本合同的约定履行各自的权益和义务。

本合同的签订是为了满足甲方对房产融资的需求，乙方作为房产开发商，拥有丰富的房产资源和开发经验，能为甲方提供优质的房产融资服务。通过本合同的履行，甲方可以获得所需房产的融资支持，乙方则可以扩大其房产销售规模，实现双赢。

在本合同中，甲方将作为买方购买乙方的房产，同时作为出租方将房产出租给乙方，乙方则作为承租方租赁甲方提供的房产。在此基础上，甲方委托乙方提供相关的房产服务。双方应在合同约定的范围内行使权利和履行义务，共同维护合同的履行。

本合同的内容包括双方的基本信息、合同标的、租赁期限、租金支付条件、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

在本合同的履行过程中，双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，履行社会责任，尊重社会公德，保护合法权益，维护社会和谐稳定。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为XX年。合同期满后，双方可以根据实际情况协商续约。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在房产融资租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括：房产的购买、租赁、服务提供、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指购买乙方的房产、出租方、委托方的当事人。

2.乙方：指出售房产、承租方、服务提供方的当事人。

3.房产：指本合同项下乙方出售给甲方的房地产项目。

4.融资租赁：指甲方购买房产后，将房产出租给乙方，乙方按照约定支付租金的租赁方式。

5.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房产租赁费用。

6.租赁期限：指本合同项下乙方租赁甲方房产的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方的房产。

2.甲方有权按照本合同约定出租房产给乙方。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

4.甲方应履行本合同约定的购买房产的义务。

5.甲方应履行本合同约定的出租房产的义务。

6.甲方应在租赁期限届满后，按照约定将房产返还给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定出售房产给甲方。

2.乙方有权按照本合同约定租赁甲方提供的房产。

3.乙方有权要求甲方按照约定交付房产。

4.乙方应履行本合同约定的出售房产的义务。

5.乙方应履行本合同约定的租赁甲方提供的房产的义务。

6.乙方应按照约定支付租金，并按照约定用途使用房产。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付条件，分期向甲方支付房产购买价款：

1.合同签署之日起【】日内，乙方支付房产购买价款的【】%；

2.房产交付之日起【】日内，乙方支付房产购买价款的【】%；

3.租赁期限届满之日起【】日内，乙方支付房产购买价款的【】%。

乙方应按照本合同约定的付款期限和金额，通过银行转账等方式向甲方支付价款。每期付款均需提供付款凭证，以证明付款的履行。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。除非双方另有约定，本合同项下的房产交付、租金支付、违约责任等均应在本合同有效期内完成。

甲方应在合同生效后【】日内，将房产交付给乙方使用。乙方应在租赁期限届满后【】日内，将房产返还给甲方。

第六条违约责任

违约责任按照以下规定执行：

1.若乙方未能按照本合同约定的付款期限和金额支付价款，甲方有权要求乙方支付迟延履行违