房地产开发中工程融资抵押合同（2024定制版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房地产开发中工程融资抵押合同（2024定制版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（抵押人）

1.2乙方（抵押权人）

第二条抵押物

2.1抵押物描述

2.2抵押物权属证明

第三条融资额度与用途

3.1融资额度

3.2融资用途

第四条抵押权设立

4.1抵押权设立时间

4.2抵押权设立手续

第五条抵押权的实现

5.1抵押权实现条件

5.2抵押权实现方式

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条合同的履行地

11.1合同履行地

第十二条合同的语言文字

12.1合同语言文字

第十三条附件

13.1附件列表

第十四条其他条款

14.1其他条款内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（抵押人）：

甲方是指依法设立并有效存在的房地产开发企业，拥有合法的房地产开发项目，并在本次工程融资抵押合同中承担抵押人义务的法人或其他组织。

1.2乙方（抵押权人）：

乙方是指依法设立并有效存在的金融机构或其他具备融资抵押业务资格的法人或其他组织，在本合同中承担抵押权人义务。

第二条抵押物

2.1抵押物描述：

抵押物是指甲方为获得乙方融资而提供的，经双方协商确定的房地产项目及其相关配套设施、设备、土地使用权等财产。具体包括但不限于在建工程、已完成工程、原材料、设备、房地产权益等。

2.2抵押物权属证明：

甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、在建工程抵押登记证明等。

第三条融资额度与用途

3.1融资额度：

乙方向甲方提供的融资额度为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于甲方房地产开发项目的建设、开发、运营等合法用途。

3.2融资用途：

甲方应按照双方约定及实际需要，合理、有效、专款专用地将融资用于房地产开发项目，并按照约定的还款计划及时偿还债务。

第四条抵押权设立

4.1抵押权设立时间：

本合同签订之日起，甲乙双方应按照约定及时办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

4.2抵押权设立手续：

甲乙双方应共同前往相关登记部门，按照法定程序和要求，提交抵押登记所需的文件和资料，办理抵押登记手续。

第五条抵押权的实现

5.1抵押权实现条件：

在甲方未按约定履行还款义务时，乙方有权依法行使抵押权，以实现其债权。

5.2抵押权实现方式：

乙方有权通过出售、转让、拍卖等合法方式处置抵押物，用以偿还甲方所欠债务。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件：

甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方协商一致。

6.2合同解除条件：

在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方协商一致后可以解除合同。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：

本合同的签订地为【】。

第九条合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件：

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：

（1）甲乙双方履行完毕合同全部义务；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.3合同续签条件：

本合同终止后，甲乙双方如需继续合作，应重新签订合同。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：

甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限：

双方的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。

第十一条合同的履行地

11.1合同履行地：

本合同的履行地为甲方所在地。

第十二条合同的语言文字

12.1合同语言文字：

本合同采用中文书写，一式【】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1附件列表：

（1）抵押物清单

（2）抵押物权属证明文件

（3）融资用途说明

（4）还款计划表

（5）其他相关文件

第十四条其他条款

14.1其他条款内容：

甲乙双方在本合同之外另有约定的，应以书面形式补充本合同，与本合同具有同