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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产居间服务协议精简版式样版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1定义与解释
1.2居间服务内容
1.3双方权利与义务
2.房地产交易
2.1房源信息
2.2客源信息
2.3交易流程与标准
3.居间服务费用
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用退还与赔偿
4.合同期限
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
4.3提前终止与延期
5.必威体育官网网址条款
5.1必威体育官网网址内容
5.2必威体育官网网址期限
5.3违约泄密责任
6.不可抗力
6.1不可抗力事件
6.2不可抗力后果
6.3不可抗力处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3法律适用
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除的程序
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿限额
10.双方陈述与保证
10.1真实性陈述
10.2合法性保证
10.3信息准确性保证
11.附加条款
11.1特别约定
11.2附件说明
11.3其他补充事项
12.合同的签署与生效
12.1签署程序
12.2生效条件
12.3签署语言与版本
13.双方联系信息
13.1联系人
13.2联系方式
13.3送达地址
14.合同解除与终止后的事宜
14.1解除与终止后的权利与义务
14.2解除与终止后的居间服务
14.3解除与终止后的费用处理
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1定义与解释
（1）甲方：指需要购买或出售房地产的当事人。
（2）乙方：指提供房地产居间服务的公司。
（3）居间服务：指乙方作为独立第三方，协助甲方进行房地产买卖的过程，包括信息收集、推广、带看、谈判等服务。
1.1.2
本协议中的用词应具有法律含义，如无相反证明，双方约定的用词和表述应具有通常的法律含义。
1.2居间服务内容
1.2.1乙方负责收集和提供房地产市场的相关信息，包括但不限于房源信息、客源信息、价格行情等。
1.2.2乙方负责推广甲方拟出售的房地产，通过各种渠道寻找潜在买家。
1.2.3乙方负责安排甲方与潜在买家会面，协助双方进行谈判，促成交易。
1.2.4乙方应在交易过程中提供专业的咨询和建议，协助甲方做出明智的决策。
1.3双方权利与义务
1.3.1甲方的权利与义务
（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，包括产权情况、使用情况等。
（2）甲方有权选择乙方提供的服务内容，并按照约定支付服务费用。
（3）甲方应在交易过程中配合乙方的工作，提供必要的文件和资料。
1.3.2乙方的权利与义务
（1）乙方应按照约定提供居间服务，并尽最大努力促成交易。
（2）乙方应必威体育官网网址甲方的个人信息和房源信息，不得泄露给第三方。
（3）乙方应在交易过程中遵守法律法规，提供合法的居间服务。
第二条房地产交易
2.1房源信息
2.1.1乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格等。
2.1.2乙方应定期更新房源信息，确保信息的时效性和准确性。
2.2客源信息
2.2.1乙方应向甲方提供潜在买家的基本信息，包括但不限于姓名、联系方式、购房需求等。
2.2.2乙方应协助甲方与潜在买家进行沟通，安排看房等活动。
2.3交易流程与标准
2.3.1乙方应向甲方介绍房地产交易的基本流程，包括但不限于签约、缴税、过户等。
2.3.2乙方应协助甲方按照交易标准完成各项手续，确保交易的顺利进行。
第三条居间服务费用
3.1服务费用标准
3.1.1本协议的服务费用为成交价的百分比，具体比例双方协商确定。
3.1.2服务费用应一次性支付，甲方在签署本协议时支付乙方。
3.2费用支付方式
3.2.1
甲方支付服务费用时，应通过银行转账等方式进行，并保留支付凭证。
3.2.2乙方应在收到服务费用后，向甲方提供正规的发票。
3.3费用退还与赔偿
3.3.1在本协议有效期内，如乙方未促成交易，甲方有权要求退还已支付的服务费用。
3.3.2如乙方未按照约定提供居间服务，或违反法律法规导致交易失败，乙方应承担相应的赔偿责任。
第四条合同期限
4.1合同开始日期
4.1.1本协议自双方签署之日起生效。
4.1.2本协议的有效期为个月，自合同开始日期起计算。
4.2合同结束日期
4.2.1如在本协议有效期内乙方促成交易，本协议至交易完成后终止。
4.2.2
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