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房子出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营房地产开发、销售、物业管理等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理公司，成立于20XX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营物业管理、房地产中介服务等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为房屋的所有人，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号房屋的完全处置权。乙方作为专业的物业管理公司，有能力和经验对上述房屋进行出租、管理与维护。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，以明确双方在房屋出租过程中的权利和义务。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，确保房屋出租过程的顺利进行。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护房屋出租市场的秩序。

在本合同中，甲方将其拥有的房屋出租给乙方，乙方作为承租方，承担租赁房屋的责任。双方约定租赁期限、租金、支付方式、维修责任等事项，并明确违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

本合同的签订标志着甲方与乙方建立了稳定的合作关系，双方将共同为房屋出租业务的发展而努力。通过本合同的履行，甲方可以获得稳定的租金收入，乙方可以通过提供物业管理服务获得相应的收益。同时，双方也承担着相应的风险和责任，需积极采取措施，预防和化解各种风险，确保合同的顺利履行。

在本合同的签订过程中，双方充分沟通，自愿达成一致。甲方对乙方的物业管理能力表示信任，乙方对甲方的房屋质量表示认可。双方均承诺履行合同约定的义务，共同维护房屋出租市场的稳定与发展。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，合法有效。双方应严格按照合同约定的内容履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。任何一方违反合同的约定，都应承担相应的违约责任。

本合同的签订有助于规范房屋出租市场，提高房屋出租的效益，促进房地产行业的发展。同时，也为甲方和乙方提供了法律保障，明确了双方在房屋出租过程中的权利和义务，有助于减少纠纷和风险。

在本合同的履行过程中，双方应积极沟通，协作解决可能出现的问题。遇到争议时，可通过协商、调解、仲裁等方式解决。双方应共同努力，确保房屋出租业务的顺利进行，实现互利共赢。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同未尽事宜，可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

法定代表（或授权代表）：____________

签署日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

法定代表（或授权代表）：____________

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方，乙方作为承租方，承担租赁房屋的责任。合同范围包括房屋的租赁、管理与维护等具体内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号房屋所有权的XXX房地产开发有限公司。

2.乙方：指承担租赁、管理、维护该房屋的XXX物业管理公司。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.维修责任：指乙方对租赁房屋进行维修和保养的责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房屋。

1.2甲方应保证房屋的基本设施齐全，符合租赁用途。

1.3甲方应在租赁期限内，负责房屋的结构安全，确保房屋符合居住安全标准。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。

2.2乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定的期限和方式支付。

2.3乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的使用安全。

2.4乙方不得擅自改变房屋的结构和使用用途，如需要改动，应提前征得甲方书面同意。

2.5乙方应按照合同约定使用房屋，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方约定每月租金为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的千分之五。

第五