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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产包销合同协议(2024版)

本合同目录一览

1.包销范围与房产

1.1房产描述

1.2包销期限

1.3包销区域

2.销售目标与责任

2.1销售目标

2.2包销商责任

2.3开发商责任

3.价格与支付

3.1包销价格

3.2支付方式

3.3价款调整

4.营销策略与推广

4.1营销策略

4.2推广活动

4.3广告费用

5.销售进度与报告

5.1销售进度报告

5.2销售数据分析

5.3异常情况处理

6.权利与义务

6.1包销商权利

6.2开发商义务

6.3违约责任

7.合同的终止与解除

7.1合同终止条件

7.2解除合同程序

7.3终止后的事宜

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点与机构

8.3法律适用

9.合同的生效与修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3生效日期

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.第三方受益人

11.1第三方受益人权益

11.2第三方索赔

11.3第三方义务

12.协助与配合

12.1双方协助事项

12.2配合流程

12.3信息共享

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力处理

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

14.3未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条包销范围与房产

1.1房产描述

本合同所涉及的房产位于【填写房产地址】，为一栋【填写建筑类型】建筑，总计【填写楼层数】层，建筑面积为【填写建筑面积】平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。房产的具体布局、户型、面积等详细信息详见附件一。

1.2包销期限

包销期限自本合同签订之日起至【填写终止日期】止。包销商应在包销期限内完成房产的销售任务。

1.3包销区域

包销商应在【填写包销区域】范围内进行房产销售。包销商不得在包销区域外进行销售，否则开发商有权解除本合同。

第二条销售目标与责任

2.1销售目标

包销商应在包销期限内完成至少【填写销售套数】套房产的销售任务，销售额至少达到【填写销售额】元。具体销售目标详见附件二。

2.2包销商责任

（1）负责房产的销售工作，包括广告宣传、客户接待、谈判签约等；

（2）确保销售过程的合规性，遵守相关法律法规；

（3）提供专业的销售团队和销售服务；

（4）负责房产交易过程中的费用支付，包括但不限于税费、佣金等；

（5）协助开发商办理房产交付手续。

2.3开发商责任

（1）保证房产的真实性、合法性和有效性，符合国家关于房地产的相关规定；

（2）按照约定时间交付房产，并保证房产的质量；

（3）提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、规划许可证等；

（4）协助包销商进行房产销售工作，提供必要的支持；

（5）按照合同约定支付包销商的佣金。

第三条价格与支付

3.1包销价格

本合同所涉及的房产包销价格为每平方米【填写单价】元，总价为【填写总价】元。

3.2支付方式

包销商应在合同签订后【填写支付时间】内，向开发商支付合同约定的款项。支付方式可采取银行转账、现金等形式。

3.3价款调整

如遇市场行情变化，双方可协商调整房产的销售价格。调整方式可按照市场行情指数、成本变动等因素确定。

第四条营销策略与推广

4.1营销策略

包销商应根据市场情况制定详细的营销策略，并进行广告宣传、推广活动等。具体营销策略和推广方案详见附件三。

4.2推广活动

包销商应积极开展各类推广活动，包括但不限于线上推广、线下活动、户外广告等，以提高房产的知名度和销售业绩。

4.3广告费用

包销商承担广告宣传的费用，并应将广告费用控制在合理范围内。广告费用的具体金额和支付方式详见附件四。

第五条销售进度与报告

5.1销售进度报告

包销商应按照约定时间向开发商提交销售进度报告，报告内容包括但不限于销售套数、销售额、客户来源等。

5.2销售数据分析

包销商应对销售数据进行定期分析，以便调整销售策略和推广方案。销售数据分析报告应提交给开发商审阅。

5.3异常情况处理

如遇销售过程中的异常情况，包销商应及时向开发商报告，并共同协商解决。

第六条权利与义务

6.1包销商权利

（1）按照合同约定进行房产销售；

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