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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产分期付款项目担保合同2024版B版

本合同目录一览

1.担保合同各方

2.房产项目及分期付款详情

3.担保范围与条件

4.付款期限与方式

5.担保责任

6.违约责任

7.争议解决

8.合同的生效、变更与解除

9.必威体育官网网址条款

10.法律适用

11.其他条款

12.合同的附件

13.签字盖章页

14.日期

第一部分：合同如下：

1.1担保合同各方

1.2房产项目及分期付款详情

1.2.1房产项目：

1.2.2分期付款详情：

1.3担保范围与条件

1.3.1担保范围：

1.3.2担保条件：

2.付款期限与方式

2.1付款期限：

2.2付款方式：

3.担保责任

3.1担保方责任：

3.2卖方责任：

3.3买方责任：

4.违约责任

4.1违约情形：

4.2违约责任：

5.争议解决

5.1争议解决方式：

5.2仲裁或诉讼地点：

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件：

6.2合同变更：

6.3合同解除：

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息：

8.2必威体育官网网址义务：

8.3例外情况：

9.法律适用

9.1适用法律：

10.其他条款

10.1合同的履行：

10.2合同的转让：

10.3合同的份数：

11.合同的附件

12.签字盖章页

13.日期

14.其他

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产项目宣传资料

内容包括：房产项目的介绍、规划、设计、配套设施等详细信息。

要求：宣传资料需真实、准确，不得含有虚假信息。

附件二：房产买卖合同

内容包括：房产买卖双方的权利义务、房产交付时间、付款方式等详细条款。

要求：买卖合同需符合相关法律法规，确保双方的权益。

附件三：分期付款计划表

内容包括：各期付款的金额、时间、付款方式等详细信息。

要求：付款计划表需明确、具体，便于买方执行。

附件四：担保函

内容包括：担保方对买方在房产项目中应付款项的支付承担连带责任担保的声明。

要求：担保函需由担保方正式出具，具有法律效力。

附件五：房产证复印件

内容包括：房产证上的相关信息，如产权人、房产位置、面积等。

要求：房产证复印件需清晰、完整，不得有遮挡或模糊之处。

附件六：买方身份证明复印件

内容包括：买方的有效身份证件信息，如身份证、护照等。

要求：身份证明复印件需真实、有效，不得有伪造或篡改痕迹。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.买方未按照合同约定时间支付款项。

2.卖方未按照合同约定时间交付房产。

3.担保方未按照合同约定履行担保责任。

4.各方未履行合同中的其他义务。

责任认定：

1.买方违约：买方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五。

示例：买方逾期支付第一期款项，逾期金额为10万元，则违约金为500元。

2.卖方违约：卖方应承担迟延交付房产的责任，按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。

示例：卖方迟延交付房产，迟延时间为10天，则应支付违约金为房产总价的千分之五。

3.担保方违约：担保方应承担未能履行担保责任的违约责任，按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。

示例：担保方未履行担保责任，导致买方未能按时支付款项，则应支付违约金为担保金额的千分之五。

说明三：法律名词及解释：

1.房产项目：指本合同中涉及的房地产项目，包括房屋、土地及相关配套设施。

2.分期付款：指买方按照合同约定，将付款义务分为多个期次进行支付。

3.担保方：指本合同中承担担保责任的第三方，为买方的付款承担连带责任。

4.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。

5.房产证：指房地产权属证书，证明房产的所有权归买方所有。

6.法律适用：指本合同适用的法律法规，用于指导合同的履行和解释。

7.

争议解决：指当各方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。