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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
必威体育精装版2024版住宅租赁合同优秀样本版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整机制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2续租条款
2.3提前解除合同
3.房屋使用与维护
3.1房屋使用范围
3.2房屋维护责任
3.3装修与改造
4.押金与退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件与时间
4.3押金扣除事项
5.维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3紧急维修
6.保险责任
6.1出租人保险责任
6.2承租人保险责任
7.转租条款
7.1转租条件
7.2转租通知
7.3转租租金处理
8.房屋变更
8.1出租人变更房屋使用目的
8.2承租人变更租赁需求
9.违约责任
9.1出租人违约
9.2承租人违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.其他条款
11.1房屋交付清单
11.2宠物饲养
11.3访客管理
12.附件
12.1房屋照片
12.2租赁合同补充协议
13.签字页
13.1出租人签字
13.2承租人签字
14.附录
14.1相关法律法规
14.2联系方式
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
1.2租金金额与支付方式
乙方租赁该房屋的租金为人民币【】元（大写：【】元整），租金支付方式为每月支付一次，每次支付【】个月租金。乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。
1.3租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）租金每年调整一次，调整时间为每年的【】月【】日。
（2）租金调整的标准为：【】。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2续租条款
如需续租，乙方应在本合同租赁期满前【】个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
2.3提前解除合同
提前解除合同的条件如下：
（1）乙方应提前【】个月书面通知甲方。
（2）甲方应在收到乙方书面通知后【】天内同意乙方提前解除合同。
（3）提前解除合同的违约金为：【】。
第三条房屋使用与维护
3.1房屋使用范围
乙方只能将房屋用于【】。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途。
3.2房屋维护责任
（1）甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。
（2）乙方负责维护房屋内部设施，确保房屋内部设施的正常使用。
3.3装修与改造
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方确需进行装修、改造或增设他物，应向甲方提出申请，并承担相关费用。
第四条押金与退还
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元（大写：【】元整）。
4.2押金退还条件与时间
租赁期满或提前解除合同后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。
4.3押金扣除事项
（1）乙方未按照本合同约定支付租金。
（2）乙方未按照本合同约定使用和维护房屋。
（3）乙方提前解除合同，按照本合同约定支付违约金。
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
甲方应保证房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋及附属设施符合租赁用途。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修责任。
5.2承租人维修责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。
5.3紧急维修
如发生紧急情况，威胁到乙方人身安全或财产安全的，乙方有权立即通知甲方或自行采取必要的紧急维修措施，所需费用由甲方承担。
第六条保险责任
6.1出租人保险责任
甲方应办理房屋及附属设施的保险，并将乙方列为保险受益人。如发生保险事故，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2承租人保险责任
乙方应办理自身及随身物品的保险。如发生保险事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
第八条房屋变更
8.1出租人变更房屋使用目的
如甲方需变更房屋的使用目的，应提前【】个月书面通知乙方，并有权提前解除本合同。如因此导致乙方损失，甲方应给予乙方【】个月租金的赔偿。
8.2承租人变更租赁需求
如乙方需变更租赁需求，应提前【】个月书面通知甲方，并有权提前解除本合同。如因此导致甲方损失，乙方应给予甲方【】个月租金的赔偿。
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