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房子节约合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，电话：____

2.合同简介：

鉴于甲方为一家依法成立并合法拥有位于____省____市____区____路____号房产的法人，以下简称“甲方”，且甲方愿意将该房产出售/出租给乙方；

鉴于乙方为一家具有良好信誉、具备购房/租房能力的法人，以下简称“乙方”，且乙方愿意购买/承租甲方的房产；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售/出租房产，乙方购买/承租房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产位于____省____市____区____路____号，房产证号为：____，土地使用权证号为：____；

2.房产建筑面积为____平方米，用途为：住宅/商业/办公；

3.房产现状：毛坯房/精装修。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证其对出售/出租的房产拥有合法、完整的所有权，且该房产不存在任何权属争议、抵押、查封等影响交易的情况；

2.乙方保证其具有购买/承租房产的真实意愿，且具备相应的经济实力和信誉；

3.双方确认，本合同签订前，甲方已向乙方充分披露了房产的实际情况，乙方对房产的地理位置、面积、结构、用途、现状等进行了充分了解，并对可能存在的风险予以认可；

4.双方同意，在合同履行过程中，如遇政策变动、市场波动等不可抗力因素，双方应本着公平、合理、协商的原则，共同应对，确保合同的顺利履行。

本合同范本旨在明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，为房产交易提供法律依据。在签订本合同前，双方应认真阅读、充分理解合同内容，并确保所提供的信息真实、准确、完整。本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守，共同履行。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方出售/出租房产，乙方购买/承租房产，并明确双方在房产交易过程中的权利与义务。具体内容包括：

1.甲方向乙方提供符合合同约定条件的房产；

2.乙方按照约定支付购房款/租金；

3.双方共同遵守合同约定，确保房产交易的顺利进行。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法所有权的位于____省____市____区____路____号的房产；

2.购房款/租金：指甲方出售/出租房产，乙方应支付给甲方的款项；

3.履行期限：指甲方交付房产，乙方支付购房款/租金的时间期限；

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取乙方支付的购房款/租金；

（2）要求乙方按照约定用途使用房产，并遵守物业管理规定；

（3）在合同约定的履行期限内，如乙方未按约定支付购房款/租金，甲方有权解除合同。

2.甲方的义务：

（1）保证所出售/出租的房产具备合法、完整的所有权，且不存在任何权属争议、抵押、查封等情况；

（2）在合同约定的履行期限内，将房产交付给乙方；

（3）提供房产的合法证明文件，协助乙方办理房产过户/租赁登记手续；

（4）在合同约定的期限内，负责房产的维修、保养。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定购买/承租甲方提供的房产；

（2）在房产交付后，要求甲方提供房产的合法证明文件，协助办理房产过户/租赁登记手续；

（3）在甲方未按约定交付房产或房产存在质量问题时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定支付购房款/租金；

（2）按照约定用途使用房产，并遵守物业管理规定；

（3）在合同约定的履行期限内，如有变动，应及时通知甲方；

（4）合理使用房产，保持房产的完好，如有损坏，应承担修复费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方出售/出租房产的价格为人民币____元整（大写：____元整），该价格不含税费及其他相关费用。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付购房款/租金。

3.支付时间：

（1）若为购房合同，乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付购房款的____%作为定金；

（2）剩余购房款，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方；

（3）若为租赁合同，乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首期租金，后续每期租金应于每期租期开始前____个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止。

2.关键时间节点：

（1）房产交付时间：甲方应于