房地产使用权出让合同样例版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产使用权出让合同样例版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出让人

1.2受让人

第二条房地产使用权出让

2.1出让标的

2.2出让面积

2.3出让价格

2.4付款方式及期限

第三条房地产使用权的限制条件

3.1用途限制

3.2期限限制

3.3其他限制

第四条合同的履行

4.1出让人义务

4.2受让人义务

第五条房地产使用权的转移

5.1转移条件

5.2转移程序

5.3转移费用

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出让人违约

7.2受让人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

第十一条不可抗力

11.1定义

11.2影响及处理

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件效力

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出让人：指出售房地产使用权的当事人，甲方。

1.2受让人：指购买房地产使用权的当事人，乙方。

第二条房地产使用权出让

2.1出让标的：甲方同意将位于_______（地址）的房地产使用权出让给乙方。

2.2出让面积：出让的房地产面积为_______平方米。

2.3出让价格：甲方向乙方出让房地产使用权的价格为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。

2.4付款方式及期限：乙方应按照本合同约定的付款期限和方式，向甲方支付房地产使用权出让价款。具体付款方式如下：

2.4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为首付款；

2.4.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的房地产使用权出让价款。

第三条房地产使用权的限制条件

3.1用途限制：乙方必须按照甲方提供的房地产使用权的性质和用途进行使用，不得擅自改变用途；

3.2期限限制：本合同约定的房地产使用权出让期限为_______年，自本合同签订之日起计算；

3.3其他限制：如甲乙双方另有约定的，从其约定。

第四条合同的履行

4.1出让人义务：甲方应保证其出让的房地产使用权合法、有效，并按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房地产；

4.2受让人义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房地产使用权出让价款，并按照约定的用途使用房地产。

第五条房地产使用权的转移

5.1转移条件：在本合同约定的出让期限届满前，乙方如需将房地产使用权转移给第三方的，应取得甲方书面同意；

5.2转移程序：房地产使用权的转移，应依照相关法律法规的规定，办理转移登记手续；

5.3转移费用：乙方和第三方应承担房地产使用权转移所涉及的费用。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更；

6.2解除条件：在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致解除本合同，否则任何一方均不得单方面解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，本合同可予以解除。

第八条争议解决

8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；

8.2调解解决：协商不成的，可以寻求第三方调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉；

8.3仲裁解决：甲乙双方可以约定仲裁解决争议，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力；

8.4法律途径：如本合同的任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2终止条件：本合同约定的房地产使用权出让期限届满，本合同即终止；

9.3解除条件：除不可抗力原因外，甲乙双方不得单方面解除本合同。如甲乙双方协商一致解除本合同的，应当自解除协议生效之日起_______日内，到原合同登记机关办理合同解除登记手续。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：甲乙双方在签订和履行本合同过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密；

10.2必威体育官网网址期限：本合同有效期内及合同终止、解除后_______年内；

10.