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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产代销补充合同：标准格式样本版B版
本合同目录一览
1.代销房地产项目概述
1.1项目名称
1.2项目地址
1.3项目开发商
1.4代销商名称
2.代销权益
2.1代销商的权益
2.2开发商的权益
2.3代销期限
2.4代销区域的限定
3.销售目标与奖励
3.1销售目标设定
3.2销售奖励机制
3.3销售业绩评估
3.4奖励的支付方式及时间
4.费用与支付
4.1代销商应支付的费用
4.2开发商应支付的费用
4.3费用的支付方式及时间
5.合作协调
5.1合作沟通机制
5.2代销商与开发商的协调
5.3合作变更与终止
6.信息必威体育官网网址与资料共享
6.1必威体育官网网址信息的定义
6.2必威体育官网网址信息的保护期限
6.3必威体育官网网址信息的使用限制
6.4资料的共享方式与范围
7.违约责任
7.1违约行为的界定
7.2违约责任的具体承担方式
7.3违约赔偿的计算方法
8.争议解决
8.1争议解决的方式
8.2仲裁地点与机构
8.3法律适用
9.适用法律与争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决的方式
10.其他条款
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的修改与补充
11.合同的签署
11.1签署的时间
11.2签署的地点
11.3签署人的身份及授权
12.附件
12.1代销计划书
12.2销售奖励计划
12.3必威体育官网网址协议
13.补充条款
13.1补充事项的描述
13.2补充事项的生效条件
14.完整合同文本
14.1合同正本
14.2合同副本
第一部分：合同如下：
第一条代销房地产项目概述
1.1项目名称：X花园
1.2项目地址：市区路号
1.3项目开发商：X房地产开发有限公司
1.4代销商名称：X房地产经纪有限公司
第二条代销权益
2.1代销商的权益
2.1.1代销商享有独家代理销售本项目住宅部分的权益，代理销售期为自合同签订之日起至2025年12月31日止。
2.1.2代销商在本合同有效期内应全权负责本项目住宅部分的销售及推广活动，并承担相应的费用。
2.1.3代销商有权根据市场情况调整销售策略，但需提前10个工作日向开发商提交书面报告。
2.2开发商的权益
2.2.1开发商应保证代销商所代理的房地产项目符合国家法律法规及政策要求，并承担因不符合规定而产生的责任。
2.2.2开发商应提供项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划图纸、土地使用权证、建筑工程施工许可证等，以协助代销商进行销售推广。
2.2.3开发商应按照合同约定向代销商支付代销费用及奖励。
2.3代销期限
代销期限为自合同签订之日起至2025年12月31日止。
2.4代销区域的限定
代销区域为市区，具体范围以附件《代销区域范围》为准。
第三条销售目标与奖励
3.1销售目标设定
双方根据项目情况及市场分析，共同确定本项目住宅部分的销售目标为1000套。
3.2销售奖励机制
3.2.1代销商在合同约定的代销期限内完成销售目标的，开发商将按照实际销售额的1%向代销商支付奖励。
3.2.2代销商在合同约定的代销期限内提前完成销售目标的，开发商将按照实际销售额的1.5%向代销商支付奖励。
3.3销售业绩评估
销售业绩的评估以实际销售额为准，销售额的计算方式为：实际销售套数×合同约定的每套住宅价格。
3.4奖励的支付方式及时间
奖励支付方式为银行转账，支付时间为代销商完成销售业绩后的30日内。
第四条费用与支付
4.1代销商应支付的费用
代销商应支付的费用包括但不限于：销售人员的工资、销售场所的租赁费用、广告宣传费用等。
4.2开发商应支付的费用
开发商应支付的费用包括但不限于：销售奖励、代销商所需的销售支持费用（如销售培训、业务招待等）。
4.3费用的支付方式及时间
双方约定，费用支付方式为银行转账，支付时间为费用发生后的30日内。
第五条合作协调
5.1合作沟通机制
双方设立专门的项目协调小组，负责日常沟通与协调工作。
5.2代销商与开发商的协调
代销商应根据项目销售进度，及时向开发商反馈销售情况，协调解决销售过程中出现的问题。
5.3合作变更与终止
如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或终止合同。
第六条信息必威体育官网网址与资料共享
6.1必威体育官网网址信息的定义
必威体育官网网址信息是指合同签订过程中及合同履行过程中双方披露的未公开的、具有商业价值的信息。
6.2必威体育官网网址信息的保护期限
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