房地产代理销售服务协议（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产代理销售服务协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.代理销售服务内容

1.1代理销售范围

1.2代理销售期限

1.3代理销售目标

2.双方的权利和义务

2.1房地产开发商的权利和义务

2.2代理销售公司的权利和义务

3.销售业绩奖励和分成

3.1销售业绩奖励标准

3.2销售分成比例

3.3奖励和分成的支付方式

4.合作费用

4.1代理销售费用

4.2费用支付方式和时间

5.销售渠道和推广

5.1销售渠道

5.2推广策略和费用

6.房地产项目的宣传和推广

6.1宣传资料的提供

6.2推广活动的组织和实施

7.销售过程中的协调和沟通

7.1销售协调人员

7.2沟通协调机制

8.销售合同的签订和履行

8.1销售合同的签订

8.2销售合同的履行和管理

9.销售风险管理

9.1风险识别和评估

9.2风险应对措施

10.违约责任

10.1开发商的违约责任

10.2代理销售公司的违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更

12.3合同的解除

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的范围

13.2必威体育官网网址信息的保护期限

13.3必威体育官网网址信息的泄露后果

14.其他约定

14.1合同的修改和补充

14.2合同的转让

14.3合同的继承

14.4合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条代理销售服务内容

1.1代理销售范围

（1）项目的全部住宅单位；

（2）项目的全部商业单位；

（3）项目配套的物业管理服务。

1.2代理销售期限

代理销售期限自双方签订本合同时起至项目全部单位销售完毕之日止。

1.3代理销售目标

双方约定，乙方代理销售项目的目标为全部单位销售完毕，销售额达到甲方确定的销售目标。

第二条双方的权利和义务

2.1房地产开发商的权利和义务

（1）提供项目的全套批准文件和宣传资料；

（2）提供项目的销售许可证；

（3）按照约定向乙方支付代理销售费用；

（4）按照约定与乙方分享销售收益。

2.2代理销售公司的权利和义务

（1）按照甲方的要求，制定销售计划和推广方案；

（2）组织销售团队，进行销售活动；

（3）协助甲方进行项目的宣传和推广；

（4）按照约定向甲方支付合作费用。

第三条销售业绩奖励和分成

3.1销售业绩奖励标准

乙方在代理销售期限内，完成或超额完成甲方约定的销售业绩目标的，甲方应当按照约定向乙方支付销售业绩奖励。

3.2销售分成比例

双方约定，乙方代理销售的项目的销售额中，甲方和乙方按照约定的比例分成。

3.3奖励和分成的支付方式

甲方应按照约定，在乙方完成销售业绩目标后，及时向乙方支付销售业绩奖励和分成。支付方式可以为现金、银行转账等方式。

第四条合作费用

4.1代理销售费用

乙方应向甲方支付代理销售费用，费用标准为销售额的一定比例。具体比例由双方另行约定。

4.2费用支付方式和时间

乙方应按照约定，在代理销售期限内，按时向甲方支付代理销售费用。支付方式可以为现金、银行转账等方式。

第五条销售渠道和推广

5.1销售渠道

乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，进行项目的销售工作。乙方应定期向甲方报告销售情况和渠道使用情况。

5.2推广策略和费用

乙方应制定项目的推广策略，并进行相应的推广活动。推广费用由双方按照约定的比例承担。

第六条房地产项目的宣传和推广

6.1宣传资料的提供

甲方应向乙方提供项目的全套宣传资料，包括项目介绍、效果图、户型图等。

6.2推广活动的组织和实施

乙方应根据销售计划和推广方案，组织和实施推广活动。推广活动包括开盘活动、客户答谢会、户外广告等。

第八条销售过程中的协调和沟通

8.1销售协调人员

甲方指派销售经理作为与乙方的销售协调人员，负责双方之间的日常沟通与协调工作。

8.2沟通协调机制

双方定期召开销售协调会议，讨论销售进展、存在的问题和改进措施等。会议可采取现场会议或电话会议的形式。

第九条销售合同的签订和履行

9.1销售合同的签订

乙方根据甲方的销售政策，与购房者签订销售合同。销售合同的签订应严格遵守国家的法律法规。

9.2销售合同的履行和管理

乙方应严格按照销售合同的约定，履行销售合同，并负责销售合同的管理工作。

第十条销售风险管理

10.1风险识别和评估

乙方应定期对销售过程中可能出现的风险