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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
旧改回迁单元销售协议样本版A版
本合同目录一览
1.销售协议概述
1.1协议主体
1.2销售单元概述
1.3销售价格与支付方式
2.交付条件与时间
2.1交付条件
2.2交付时间
3.买方义务
3.1支付购房款
3.2配合办理相关手续
4.卖方义务
4.1保证房屋权属
4.2保证房屋质量
4.3办理过户手续
5.违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
7.合同的变更与终止
7.1合同变更
7.2合同终止
8.合同的生效
8.1合同签署
8.2合同生效条件
9.附加条款
9.1房屋装修约定
9.2物业服务约定
9.3其他特殊约定
10.合同的解除
10.1合同解除条件
10.2解除合同的程序
11.权利与义务的继承
11.1合同转让
11.2继承与遗产分配
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3泄露必威体育官网网址信息的处理
13.不可抗力
13.1不可抗力的认定
13.2不可抗力的后果处理
14.附录
14.1房屋平面图
14.2购房款支付明细表
14.3房屋交付确认书
第一部分：合同如下：
第一条销售协议概述
1.1协议主体
1.2销售单元概述
甲方向乙方销售的回迁单元位于_______，单元编号为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。房屋规划用途为住宅，土地使用权性质为出让。
1.3销售价格与支付方式
乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整（大写：_______元整），支付方式如下：
（1）乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购房的预付款。定金在乙方签订购房合同后_______日内支付，定金支付后不得退还。
（2）乙方应按照甲方指定的银行账户，分_______期支付剩余购房款，每期支付金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。每期付款日期及金额详见附件《购房款支付明细表》。
第二条交付条件与时间
2.1交付条件
甲方应在乙方支付完毕全部购房款后，按照本协议约定的条件向乙方交付房屋。房屋交付的条件如下：
（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。
（2）甲方应保证房屋质量符合国家相关标准和规定，不存在严重影响居住安全的问题。
（3）甲方应完成房屋内部装修，达到基本入住条件。
2.2交付时间
甲方应在本协议签订后_______日内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。具体交付日期和时间，双方协商确定。
第三条买方义务
3.1支付购房款
乙方应当按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付购房款。乙方迟延支付购房款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。
3.2配合办理相关手续
乙方应按照甲方的要求，配合办理房屋过户、登记等手续。乙方提供的个人信息和资料应真实、完整、有效。
第四条卖方义务
4.1保证房屋权属
甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2保证房屋质量
甲方应保证房屋质量符合国家相关标准和规定，不存在严重影响居住安全的问题。如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行修复，如修复不能或乙方不接受修复方案的，甲方应按照购房款的双倍赔偿乙方。
4.3办理过户手续
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方合法取得房屋所有权。如因甲方原因导致过户手续未能办理完毕的，甲方应承担相应的违约责任。
第五条违约责任
5.1卖方违约
如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2买方违约
如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第六条争议解决
6.1协商解决
双方应本着平等、自愿、诚信的原则，通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。
6.2调解解决
如协商不成，双方可向项目所在地的房地产交易中心申请调解。调解不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
6.3仲裁解决
如双方同意仲裁解决争议，应向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第八条合同的生效
8.1合同签署
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
8.2合同生效条件
（1）乙方支
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