网站大量收购独家精品文档,联系QQ:2885784924

房地产交易标准化协议样本(2024版)版B版.docxVIP

房地产交易标准化协议样本(2024版)版B版.docx

  1. 1、本文档共12页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产交易标准化协议样本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人

1.1.2买受人

1.1.3交易标的

1.1.4房产证

1.1.5土地使用权证

1.1.6成交价

1.1.7定金

1.1.8首付款

1.1.9贷款

1.1.10过户

1.1.11税费

1.1.12交付

1.1.13违约金

1.1.14争议解决

2.交易房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5土地使用权性质

2.6土地使用权期限

3.交易价格及支付方式

3.1成交价确定

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理

3.5贷款额度

3.6税费承担

3.7支付时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户所需材料

4.5过户费用

5.权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.合同的生效

9.1合同签字盖章

9.2合同备案

10.其他约定

10.1房屋维修责任

10.2物业管理费

10.3水电气费用

10.4户口迁移

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3房屋买卖合同

11.4贷款合同

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同备案号

第一部分:合同如下:

第一条:定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人:指房屋的所有人,依法对房屋享有所有权并承担相应的义务。

1.1.2买受人:指购买房屋并承担相应义务的自然人、法人和其他组织。

1.1.3交易标的:指本合同项下的房屋及其附属设施。

1.1.4房产证:指中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的《房屋所有权证》。

1.1.5土地使用权证:指中华人民共和国国土资源部颁发的《国有土地使用证》。

1.1.6成交价:指双方约定的房屋交易价格,包括房屋总价和附属设施价款。

1.1.7定金:指买受人向出卖人支付的,为确保合同履行而设定的价款。

1.1.8首付款:指买受人按照合同约定支付的,用于购买房屋的第一笔款项。

1.1.9贷款:指买受人向金融机构申请的,用于支付房屋价款的信用贷款。

1.1.10过户:指将房屋所有权和土地使用权从出卖人名下转移至买受人名下的行为。

1.1.11税费:指交易过程中产生的契税、个人所得税、营业税等相关税费。

1.1.12交付:指出卖人将房屋及附属设施的实际控制权转移给买受人。

1.1.13违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

1.1.14争议解决:指双方在合同履行过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或法律途径解决。

第二条:交易房屋基本信息

2.1房屋坐落:具体到栋、单元、室号。

2.2房屋结构:房屋的建筑形式、结构类型。

2.3房屋面积:房屋的建筑面积、套内面积等。

2.4房屋用途:房屋的设计用途,如住宅、商业、办公等。

2.5土地使用权性质:如出让、划拨等。

2.6土地使用权期限:按照土地使用权证载明的期限。

第三条:交易价格及支付方式

3.1成交价确定:双方根据市场行情、房屋状况等因素协商确定。

3.2定金支付:买受人应在合同签订后七个工作日内支付定金。

3.3首付款支付:买受人应在贷款办理完毕后七个工作日内支付首付款。

3.4贷款办理:买受人应按照出卖人提供的贷款资料向金融机构申请贷款。

3.5贷款额度:根据买受人的信用状况和房屋价值确定。

3.6税费承担:双方按照法律法规和政策规定承担相应税费。

3.7支付时间及方式:买受人按照合同约定的时间和方式支付价款。

第四条:房屋交付及过户

4.1交付时间:双方约定的房屋交付日期。

4.2交付条件:房屋及附属设施符合合同约定的品质、功能和条件。

4.3过户时间:双方约定的房屋过户日期。

4.4过户所需材料:双方按照税务、房产等部门的要求提供相关材料。

4.5过户费用:双方按照法律法规和政策规定承担相应费用。

第五条:权利与义务

5.1出卖人权利与义务

文档评论(0)

131****9596 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档