物业管理前期筹备保证金协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理前期筹备保证金协议版B版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.定义与解释

3.保证金的金额与缴纳

4.保证金的退还条件与流程

5.保证金的使用与管理

6.违约责任与处罚

7.争议解决方式

8.通知与送达

9.合同的生效、变更与终止

10.必威体育官网网址条款

11.法律适用与争议解决

12.双方信息与联系方式

13.其他条款

14.附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.2甲方为物业管理区域内业主大会的合法代表，自愿向乙方支付物业管理前期筹备保证金，以保障乙方在物业管理区域内的正常开展工作。

1.3

乙方是根据法律法规成立的物业管理公司，具备相应的资质和能力，愿意接受甲方支付的物业管理前期筹备保证金，并按照约定的用途和条件合理使用该保证金。

2.定义与解释

2.1物业管理前期筹备保证金：指甲方按照本协议约定向乙方支付的一定金额的保证金，用于乙方向甲方提供物业管理服务期间的正常运作和应急支出。

2.2物业管理区域：指本协议约定的由乙方负责物业管理的地块或者建筑物。

2.3甲方：指物业管理区域内的业主大会或者业主委员会。

2.4乙方：指本协议约定的物业管理公司。

3.保证金的金额与缴纳

3.1本协议签订后，甲方应在收到乙方开具的保证金收据之日起五个工作日内，向乙方支付物业管理前期筹备保证金，保证金金额为人民币【】元整。

3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式缴纳保证金，如逾期未缴纳，甲方应按照逾期天数向乙方支付应付金额的【】%作为滞纳金。

3.3保证金缴纳后，乙方应向甲方出具正式的收据，并按照本协议约定妥善管理和使用保证金。

4.保证金的退还条件与流程

4.1在本协议约定的物业管理服务期限届满，且乙方无违约行为的情况下，乙方应在扣除物业管理服务期间的正常支出后，将剩余的保证金退还给甲方。

4.2甲方要求退还保证金时，应向乙方提出书面申请，并提供相关证明材料。

4.3乙方应在收到甲方书面申请之日起【】个工作日内，核实甲方提供的证明材料，确认无误后，将剩余的保证金退还给甲方。

4.4如乙方在核实过程中发现甲方提供的证明材料有误或者不足，乙方有权要求甲方补正或者补充相关证明材料。

5.保证金的使用与管理

5.1乙方应按照本协议约定，合理使用保证金，确保其用于物业管理服务期间的正常运作和应急支出。

5.2乙方不得将保证金挪作他用，不得将保证金用于弥补乙方自身的损失或者违规支出。

5.3乙方应每年向甲方报告一次保证金的收支情况，接受甲方的监督和检查。

6.违约责任与处罚

6.1甲方未按照本协议约定的时间和方式缴纳保证金的，应向乙方支付应付金额的【】%作为滞纳金，并承担因此产生的一切违约责任。

6.2乙方未按照本协议约定管理和使用保证金的，甲方有权要求乙方退还违规使用的部分，并要求乙方承担因此产生的一切违约责任。

6.3如一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.争议解决方式

7.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.通知与送达

8.1任何一方发出通知或其他通信时，应以书面形式送达对方指定的地址。

8.2如果一方地址发生变更，应立即书面通知对方，并以变更后的地址为送达地址。

8.3所有通知和通信在送达收件人后的第二个工作日视为已送达。

9.合同的生效、变更与终止

9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

9.2在协议有效期内，任何一方不得擅自变更协议内容。如需变更，应经双方协商一致并书面确认。

9.3在协议期满前，一方如欲终止协议，应提前【】个月书面通知对方。

9.4协议终止后，乙方应在【】个月内将剩余保证金退还给甲方，除非本协议另有规定。

10.必威体育官网网址条款

10.1双方同意，在签订本协议及协议执行期间，对双方之间的商业秘密、技术秘密、经营信息等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。

10.2

必威体育官网网址信息不包括公众已知的信息，或者在接收方已经公开的信息，或者在接收方合法获取的信息。

10.3必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

11.法律适用与争议解决

11.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.