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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产交易标准合同书2024版一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产权属情况

第二条房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房地产过户

5.1过户责任

5.2过户时间

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担主体

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知时限

第十一条适用法律

11.1合同适用法律

第十二条其他约定

12.1补充条款

12.2附件

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

1.3房地产权属情况

甲方保证，甲方为上述房地产的合法所有权人，并有权进行本次交易。上述房地产未设定任何抵押权、质权或其他担保物权。上述房地产不存在任何争议、诉讼或仲裁等法律纠纷。

第八条税费承担

8.1税费种类

包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

8.2税费承担主体

乙方承担契税、个人所得税等与买受方相关的税费。甲方承担土地增值税、房产交易手续费等与出卖方相关的税费。

第九条违约责任

9.1出卖人违约

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

9.2买受人违约

乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

第十条交付及交付时间

10.1交付条件

甲方应在房地产过户手续办理完毕后，将上述房地产交付给乙方。

10.2交付时间

双方同意，甲方应在过户手续办理完毕后7个工作日内，将上述房地产交付给乙方。

第十一条房地产过户

11.1过户责任

甲方应负责办理上述房地产的过户手续，并承担相关费用。

11.2过户时间

双方同意，甲方应在签署本合同之日起30个工作日内，完成房地产过户手续。

第十二条税费承担

12.1税费种类

包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

12.2税费承担主体

乙方承担契税、个人所得税等与买受方相关的税费。甲方承担土地增值税、房产交易手续费等与出卖方相关的税费。

第十三条合同的变更和解除

13.1合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

13.2合同解除

本合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式签订。

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

甲方（签字）：

14.2买受人签字

乙方（签字）：

14.3见证人签字

见证人（签字）：

本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，见证人执一份。自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房地产权属证明

详细要求：提供房地产权属证书的原件及复印件，包括房产证、土地使用权证等。

附件说明：该附件用于证明甲方为上述房地产的合法所有权人，有权进行本次交易。

2.附件二：房地产现状照片

详细要求：提供反映房地产现状的照片，包括房屋内外部照片、配套设施照片等。

3.附件三：交易价格支付证明

详细要求：提供交易价格支付的相关凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。

附件说明：该附件用于证明交易价格的支付情况。

4.附件四：过户手续办理完毕证明

详细要求：提供房地产过户手续办理完毕的相关凭证，如过户登记证书等。

附件说明：该附件用于证明房地产过户手续已办理完毕。

5.附件五：税费支付证明

详细要求：提供税费支付的相关凭证，如税费支付的收据、发票等。

附件说明：该附件用于证明税费的支付情况。

6.附件六：合同变更或解除的书面协议

详细要求：提供合同变更