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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产交易2024标准买卖协议范例一
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2房地产描述
1.3交易价格与支付方式
1.4时间安排
2.房地产权利与现状
2.1出卖人所有权证明
2.2房地产权利转移条件
2.3共有权与使用权情况
3.房地产交付与过户
3.1交付时间与地点
3.2交付条件与手续
3.3过户责任与时间
4.房地产价格与支付
4.1交易价格确认
4.2支付方式与时间
4.3税费承担
5.房地产权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.2买受人权利与义务
6.违约责任与争议解决
6.1违约行为与责任
6.2争议解决方式
7.合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.合同的生效、终止与失效
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同失效条件
9.附加条款
9.1特别约定
9.2法律法规规定
10.合同的签署与生效
10.1签署时间与地点
10.2签署人资格与代表权
10.3合同生效时间
11.其他约定
11.1房地产保险
11.2租赁与占用情况
12.附件
12.1房地产证照
12.2其他重要文件
13.合同的修订与补充
13.1修订条件
13.2补充协议格式
14.合同的完整性与份数
14.1合同完整性声明
14.2合同份数与保管
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
1.2房地产描述
本合同所指房地产位于（省/市/县）区（街道/路）号，土地使用权证号为（土地使用权证号），房屋所有权证号为（房屋所有权证号），房屋结构为（结构类型），建筑面积为（建筑面积），房屋用途为（用途），共有权人或使用权人情况为（共有/使用权人情况）。
1.3交易价格与支付方式
（1）买受人应于本合同签订之日起（支付天数）内，向出卖人支付人民币（大写金额）（小写金额）作为定金；
（2）买受人应于（支付日期）前，向出卖人支付人民币（大写金额）（小写金额）作为首付款；
①自行筹集，于（支付日期）前一次性付清；
②申请贷款，贷款审批通过后，按贷款银行/贷款机构的放款进度支付。
1.4时间安排
（1）出卖人应于（交付日期）前，将房地产交付给买受人；
（2）买受人应于（过户日期）前，完成房地产过户手续；
（3）买受人应于（支付日期）前，向出卖人支付剩余房款。
第二条房地产权利与现状
2.1出卖人所有权证明
出卖人应向买受人出示有效的房地产权属证明文件，包括土地使用权证、房屋所有权证等相关证件。
2.2房地产权利转移条件
双方同意，在本合同签订且买受人支付完毕全部房款后，办理房地产权属转移手续，将房地产的所有权转移给买受人。
2.3共有权与使用权情况
如有共有权人或使用权人，双方应妥善处理共有权与使用权问题，并在本合同签订后（规定时间）内，办理相关手续，确保买受人能够完整地取得房地产的所有权。
第三条房地产交付与过户
3.1交付时间与地点
出卖人应在本合同约定的交付日期，将房地产交付给买受人，交付地点为房地产所在地。
3.2交付条件与手续
（1）房地产权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）房地产现状符合双方约定，无重大瑕疵；
（3）出卖人已按照本合同约定，将房地产交付给买受人。
3.3过户责任与时间
双方应在本合同约定的过户日期前，共同办理房地产过户手续。买受人应按照法律规定，承担过户所需支付的费用。
第四条房地产价格与支付
4.1交易价格确认
本房地产交易价格为人民币（大写金额）（小写金额），双方确认该价格为最终交易价格。
4.2支付方式与时间
买受人应按照本合同约定的支付方式和时间，向出卖人支付房款。如买受人逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率。
4.3税费承担
（1）土地增值税：由出卖人承担；
（2）契税：由买受人承担；
（3）印花税：由双方各自承担；
（4）其他税费：按照法律规定各自承担。
第五条房地产权利与义务
5.1出卖人权利与义务
（1）保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）按照本合同约定，将房地产交付给买受人；
（3）办理房地产过户手续，确保买受人取得房地产所有权；
（4）承担本合同约定的税费。
5.2买受人权利与义务
（1）按照本合同约定，支付房款；
（2）协助出卖人办理房地产过户手续；
（3）承担本合同约定的税费；
（4）自房地产交付之日起，
第八条违约责任与争议解决
6.1
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