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房屋合同买卖合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：[emlprotected]。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理有限责任公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：[emlprotected]。

合同简介：

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于XX省XX市XX区XX路的若干套住宅房屋（以下简称“房屋”）的出售权；乙方为物业管理公司，具备良好的物业管理能力及信誉，甲方愿意将上述房屋出售给乙方，并由乙方承担后续的物业管理。双方为了共同发展，经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同的内容主要包括房屋的基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等。双方应严格遵循合同约定，共同维护双方的合法权益。

为保证交易的公开、公平、公正，甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息和产权证明等相关文件。乙方在签订合同前，应对房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供相关文件以核实房屋的实际情况。

本合同的价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），乙方应按照合同约定的支付方式及时支付购房款。

甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，并保证房屋的质量符合国家相关标准。如因甲方原因导致房屋交付时间延误，甲方应承担相应的违约责任。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同其他条款另有规定外，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX物业管理有限责任公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋买卖、物业管理等方面的权利和义务，确保交易的公开、公平、公正。具体内容包括房屋的出售、购买及后续物业管理，包括但不限于房屋的交付、质量保证、维修责任、费用结算等。

第二条定义

1.房屋：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的若干套住宅房屋。

2.甲方：指XXX房地产开发有限公司。

3.乙方：指XXX物业管理有限责任公司。

4.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价格。

5.物业管理费：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于房屋的日常维修、保养、清洁等工作。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息和产权证明等相关文件。

2.甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，并保证房屋的质量符合国家相关标准。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的配合。

4.甲方应在合同约定的时间内，按照约定向乙方提供物业管理服务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定的价格购买房屋，并享有合同约定的权益。

2.乙方应按照合同约定的支付方式及时支付购房款。

3.乙方应按照合同约定的时间接收房屋，并承担房屋交付后的物业管理费用。

4.乙方应合理使用房屋，并按照合同约定履行相关的维修、保养义务。

5.乙方应在合同约定的时间内，按照约定向甲方支付物业管理费。

合同双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权力和义务。如因一方违约，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。乙方应按照以下支付方式及时支付购房款：

1.乙方应在签署本合同之日起X日内，向甲方支付人民币XX元整作为购房定金。

2.乙方应在房屋交付前，向甲方支付剩余的购房款，具体支付时间及金额按照甲乙双方约定的付款计划执行。

3.乙方支付购房款时，应向甲方提供有效的支付凭证。

甲方应按照合同约定，接受乙方支付的购房款，并出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。除非合同另有规定，甲乙双方应在本合同有效期内履行完毕合同义务。

1.甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定的时间支付购房款及物业管理费。

3.乙方应在本合同有效期内按照约定使用房屋，并履行相关的维修、保养义务。

本合同的有效期及任何关键时间节点，甲乙双方应严格遵守，如因特殊情况需