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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律适用

1.3合同的生效与终止

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产现状与用途

2.3房产所有权与使用权

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式与时间表

3.3定金与尾款的支付

4.交付与过户

4.1交付时间与条件

4.2过户手续与费用

4.3交付后的房产维护责任

5.权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解与仲裁

7.3法律途径

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址条款的后果

10.第三方权益

10.1第三方权益的承认

10.2第三方权益的变更与解除

11.其他条款

11.1房产保险

11.2税费承担

11.3物业服务费用

12.附件

12.1房产证复印件

12.2付款凭证复印件

12.3其他相关文件

13.签署

13.1合同签署日期

13.2签署地点

13.3签署人信息

14.合同正本与副本

14.1合同正本数量与保管

14.2合同副本数量与分发

14.3合同副本的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

本合同是指甲方（卖方）将其名下的房产出卖给乙方（买方），乙方同意购买并支付价款的协议。房产是指位于_______的房屋及其附属设施和土地使用权。

1.2法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的终止需双方协商一致，并办理相关手续。

第二条房产描述

2.1房产位置与面积

房产位于_______，土地使用权面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。房产的具体位置和面积以房产证书记载为准。

2.2房产现状与用途

房产现状为_______，现状描述详见附件一。房产用途为_______，如需改变用途，需双方协商一致并办理相关手续。

2.3房产所有权与使用权

甲方保证房产的所有权和使用权清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封等权利限制。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

本房产的销售价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式与时间表

（1）本合同签订之日起三个工作日内，乙方支付人民币_______元整作为定金（大写：_______________________元整）；

（2）自房产过户手续办理完毕之日起七个工作日内，乙方支付剩余的房价款，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.3定金与尾款的支付

定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。尾款支付后，房产的所有权和使用权归乙方所有。

第四条交付与过户

4.1交付时间与条件

甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房产交付给乙方。交付时，房产应符合本合同约定的现状和用途。

4.2过户手续与费用

双方应在本合同签订之日起_______个工作日内共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

4.3交付后的房产维护责任

自房产交付之日起，乙方承担房产的维护和保管责任。甲方应在交付时向乙方说明房产的维护注意事项。

第五条权利与义务

5.1卖方的权利与义务

（1）保证房产的权利和使用权清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封等权利限制；

（2）按照本合同约定的时间和条件交付房产；

（3）提供房产相关资料，协助乙方办理过户手续；

（4）履行本合同约定的其他义务。

5.2买方的权利与义务

（1）按照本合同约定的时间和方式支付房价款；

（2）办理过户手续，承担过户费用；

（3）自房产交付之日起承担房产的维护和保管责任；

（4）履行本合同约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1卖方违约

卖方未按照本合同约定的时间和条件交付房产，或者房产存在本合同约定以外的权利限制的，乙方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

6.2买方违约

买方未按照本合同约定的方式和时间支付房价款，或者买方未按照本合同约定