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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产销售合同补充协议(2024版)
本合同目录一览
1.协议背景与目的
1.1背景说明
1.2目的阐述
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产所有权人
2.3房产现状
2.4房产产权性质
3.销售价格与支付方式
3.1销售价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款账户信息
4.交付与过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户流程
4.4过户费用承担
5.房产质量及瑕疵
5.1质量保证
5.2瑕疵说明
5.3质量问题处理
6.税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担主体
6.3税费支付方式
7.维修责任
7.1维修范围
7.2维修责任主体
7.3维修费用承担
8.物业管理
8.1物业管理公司
8.2物业管理费用
8.3物业管理规范
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除的程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁机构
11.3诉讼管辖法院
12.合同的生效、终止与失效
12.1生效条件
12.2终止条件
12.3失效条件
13.必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
13.2必威体育官网网址期限
13.3泄密责任
14.其他条款
14.1第三方受益人
14.2合同修改与补充
14.3法律适用
14.4合同语言版本
14.5合同签署日期与地点
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与目的
1.1背景说明
甲方（卖方）与乙方（买方）就位于【房产地址】的房产（房产证编号：【房产证编号】）达成买卖意向，并已签订《房产销售合同》。现为进一步明确双方的权利义务，特就《房产销售合同》未尽事宜，经友好协商，订立本补充协议。
1.2目的阐述
本补充协议旨在明确《房产销售合同》中未涉及的条款，确保交易的顺利进行，保护甲乙双方的合法权益，并根据相关法律法规，达成一致意见。
第二条房产基本信息
2.1房产地址
本补充协议所涉及的房产位于【房产地址】，房产证编号：【房产证编号】。
2.2房产所有权人
房产所有权人为甲方（卖方），身份证号码：【甲方身份证号码】。
2.3房产现状
房产现状为【房产现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等。
2.4房产产权性质
房产产权性质为【房产产权性质】，包括但不限于住宅、商业等。
第三条销售价格与支付方式
3.1销售价格
本补充协议所涉及的房产销售价格为人民币【销售价格】（大写：【销售价格】元整）。
3.2付款方式
买方同意以【付款方式】支付房款，包括但不限于银行转账、现金等。
3.3付款时间节点
买方应在本补充协议签订之日起【付款时间】内，将房款支付至甲方指定的账户。
3.4付款账户信息
甲方指定的收款账户信息如下：
户名：【甲方户名】
账号：【甲方账号】
开户银行：【开户银行】
第四条交付与过户
4.1交付时间
甲方应在本补充协议签订之日起【交付时间】内，将房产交付给乙方。
4.2交付条件
（1）房产所有权转移登记手续已完成；
（2）房产现状与本补充协议所述一致；
（3）甲方已将房产钥匙交付给乙方。
4.3过户流程
（1）乙方提供合法身份证明及购房相关资料；
（2）甲方协助乙方办理房产过户手续；
（3）双方共同到不动产登记中心办理过户登记手续。
4.4过户费用承担
过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由【过户费用承担方】承担。
第五条房产质量及瑕疵
5.1质量保证
甲方保证所售房产符合我国相关法律法规及质量标准，不存在重大质量问题。
5.2瑕疵说明
甲方已向乙方说明房产的瑕疵情况，包括但不限于：【瑕疵说明】。
5.3质量问题处理
如房产存在质量问题，乙方有权要求甲方按照《房产销售合同》及本补充协议的约定进行处理。
第六条税费承担
6.1税费种类
本补充协议所述税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。
6.2税费承担主体
【税费承担主体】承担过户过程中产生的相关税费。
6.3税费支付方式
税费支付方式为【支付方式】，包括但不限于银行转账、现金等。
第八条维修责任
8.1维修范围
甲方应保证房产在交付给乙方时，各项设施设备正常运行，如有损坏或故障，甲方应负责维修或更换。
8.2维修责任主体
甲方作为房产的所有权人，应对房产的维修责任承担主体责任。
8.3维修费用承担
因房屋本身
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