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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

房产继承权分配专项合同版

本合同目录一览

第一条继承房产概述

1.1房产基本情况

1.2房产所有权人

1.3房产继承人

第二条继承权分配原则

2.1法定继承原则

2.2遗嘱继承原则

2.3平等分配原则

第三条继承权分配比例

3.1法定继承比例

3.2遗嘱继承比例

3.3特殊情况下继承权分配比例的调整

第四条继承权行使方式

4.1共同行使继承权

4.2分别行使继承权

4.3继承权行使的期限

第五条继承房产过户手续

5.1继承人提供所需材料

5.2办理过户手续的流程

5.3过户费用承担

第六条继承房产管理责任

6.1共同管理房产

6.2分担管理费用

6.3重大决策的协商与执行

第七条继承房产处分权

7.1处分房产的条件

7.2处分房产的程序

7.3处分房产的收益分配

第八条继承房产的维护与维修

8.1维护维修的责任

8.2维护维修的费用

8.3维护维修的决策权

第九条继承房产的保险

9.1购买保险的必要性

9.2保险费用承担

9.3保险理赔的分配

第十条继承房产的出租与经营

10.1出租与经营的决定

10.2出租与经营的收益分配

10.3出租与经营的风险承担

第十一条继承房产的继承权争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的期限

11.3争议解决的责任承担

第十二条继承房产的继承权转让

12.1转让继承权的条件

12.2转让继承权的程序

12.3转让继承权的收益分配

第十三条继承房产的继承权放弃

13.1放弃继承权的条件

13.2放弃继承权的程序

13.3放弃继承权的后果

第十四条合同的变更、解除与终止

14.1合同变更的条件

14.2合同解除的条件

14.3合同终止的后果

第一部分：合同如下：

第一条继承房产概述

1.1房产基本情况

本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产证号【房产证号】，房屋面积【房屋面积】，房屋结构【房屋结构】，房产现状【房产现状】。

1.2房产所有权人

房产所有权人为【房产所有权人姓名】，身份证号【房产所有权人身份证号】，【房产所有权人姓名】为房产的合法所有人，拥有该房产的完全所有权。

1.3房产继承人

房产继承人包括【继承人姓名1】，身份证号【继承人身份证号1】；【继承人姓名2】，身份证号【继承人身份证号2】；【继承人姓名3】，身份证号【继承人身份证号3】等【总数】位继承人，均为【房产所有权人姓名】的法定继承人。

第二条继承权分配原则

2.1法定继承原则

根据中华人民共和国继承法规定，房产继承人按照法定继承顺序和比例享有继承权。

2.2遗嘱继承原则

若【房产所有权人姓名】在生前立有遗嘱，明确指定了房产的继承人，则依照遗嘱继承原则进行继承权分配。

2.3平等分配原则

在法定继承和遗嘱继承的基础上，房产继承人之间的继承权应平等分配，确保每位继承人的合法权益得到尊重和保护。

第三条继承权分配比例

3.1法定继承比例

根据继承法规定，房产继承人按照法定继承比例分配房产。法定继承比例为：【比例数值】。

3.2遗嘱继承比例

若存在遗嘱，遗嘱中指定的继承人按照遗嘱继承比例分配房产。遗嘱继承比例为：【比例数值】。

3.3特殊情况下继承权分配比例的调整

如遇特殊情况，需要对继承权分配比例进行调整，经全体继承人协商一致后，可进行调整。调整后的继承权分配比例应由全体继承人签署并注明在合同附件中。

第四条继承权行使方式

4.1共同行使继承权

全体继承人共同行使继承权，共同办理房产继承相关手续，并共同承担房产继承过程中的责任和义务。

4.2分别行使继承权

在特殊情况下，经全体继承人协商一致，可以分别行使继承权，每位继承人按照协商确定的比例和方式行使继承权。

4.3继承权行使的期限

继承权行使的期限为自本合同签订之日起【期限】个月内，逾期未行使的继承权视为放弃。

第五条继承房产过户手续

5.1继承人提供所需材料

继承人应按照我国相关法律法规和政策规定，提供办理房产过户手续所需的全部材料，包括但不限于：【具体材料列表】。

5.2办理过户手续的流程

继承人应共同前往房产登记机构，按照我国相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续，确保房产过户过程的合法、合规。

5.3过户费用承担

办理房产过户手续所需支付的费用，包括但不限于：【具体费用列表】，由继承人按照继承权分配比例共同承担。

第六条继承房产管理责任

6.1共同管理房产

全体继承人应共同参与房产的