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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押贷款标准协议范例版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1各方定义

1.2术语解释

2.房产抵押贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.房产抵押

3.1抵押房产描述

3.2抵押房产权利转移

3.3抵押房产价值评估

4.贷款条件

4.1借款人条件

4.2房产条件

4.3贷款用途

5.贷款申请与审批

5.1申请材料

5.2审批流程

5.3贷款发放

6.还款责任

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3逾期还款

7.担保与保险

7.1担保人责任

7.2贷款保险

8.合同变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

11.其他条款

11.1信息必威体育官网网址

11.2合同的效力

11.3附件

12.签署与生效

12.1签署日期

12.2生效条件

13.合同的修订与补充

13.1修订条件

13.2补充协议

14.附则

14.1合同解除

14.2继承与转让

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1各方定义

甲方（借款人）：指签署本合同并申请房产抵押贷款的个人或机构。

乙方（贷款人）：指根据本合同向甲方提供房产抵押贷款的金融机构。

丙方（担保人）：指为甲方提供担保的个人或机构，如有。

1.2术语解释

房产抵押贷款：指甲方以其名下房产作为抵押物，向乙方申请的贷款。

贷款期限：指本合同约定的甲方偿还贷款的期限。

贷款利率：指本合同约定的贷款利息率。

逾期还款：指甲方未按照本合同约定的还款日期和还款方式偿还贷款本息。

抵押房产：指甲方用作抵押的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。

第二条房产抵押贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本合同约定的贷款利率为年利率【】%，按月计息。

第三条房产抵押

3.1抵押房产描述

甲方同意将位于【】的房产（房屋所有权证号/不动产权证书号：【】）作为抵押物，抵押给乙方。该房产具体描述如下：

【】

3.2抵押房产权利转移

在甲方偿还完毕贷款本息之前，甲方不得以任何方式处置或转让抵押房产。未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房产设定为其他债务的抵押物。

3.3抵押房产价值评估

本合同签订前，甲方应向乙方提供抵押房产的评估报告。评估报告应包括但不限于房产的基本情况、评估方法、评估价值等。

第四条贷款条件

4.1借款人条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的法人或其他组织；

（2）信誉良好，无重大不良信用记录；

（3）具有稳定的收入来源和偿还贷款的能力；

（4）同意将抵押房产办理抵押登记手续；

（5）乙方规定的其他条件。

4.2房产条件

（1）合法取得，权属清晰，无争议；

（2）符合国家关于房产抵押的相关规定；

（3）具有稳定的市场价值，易于变现；

（4）未经抵押的房产。

4.3贷款用途

甲方应对贷款资金的使用用途做出明确、合法的说明，并承诺按照约定的用途使用贷款。未经乙方书面同意，甲方不得将贷款用于其他用途。

第五条贷款申请与审批

5.1申请材料

（1）身份证明文件；

（2）房产权属证明文件；

（3）收入证明文件；

（4）贷款用途说明文件；

（5）乙方要求提供的其他材料。

5.2审批流程

乙方应在收到甲方完整申请材料后的【】个工作日内完成贷款审批。如乙方同意贷款，应向甲方发放贷款。

5.3贷款发放

贷款发放前，乙方应与甲方、丙方（如有）共同前往抵押房产所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。抵押登记手续办理完毕后，乙方将贷款金额划拨至甲方指定的账户。

第六条还款责任

6.1还款方式

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息到期还本等方式。

6.2还款期限

甲方应在贷款期限内按月偿还贷款本息。具体还款日期和金额按照本合同约定的还款计划执行。

6.3逾期还款

甲方如逾期还款，应按照乙方规定的逾期利率支付逾期利息。逾期利息包括但不限于逾期本金、逾期利息、违约金等。逾期还款超过【】个月的，乙方有权采取本合同约定的担保措施，包括但不限于处置抵押房产。

第八条担保与保险

7.1担保人责任

如本合同约定有担保人，担保人应对甲方的还款义务承担连带责任。担保人同意