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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产担保与责任履行协议要览版B版

本合同目录一览

1.房产担保与责任履行协议

1.1定义与解释

1.1.1房产担保

1.1.2责任履行

1.1.3本协议

1.2房产担保的范围与条件

1.2.1担保范围

1.2.2担保条件

1.3房产担保的期限

1.3.1起始日期

1.3.2终止日期

1.4责任履行

1.4.1借款人的义务

1.4.2贷款人的权利

1.4.3违约责任

2.房产担保的变更与终止

2.1变更条件

2.2变更程序

2.3终止条件

2.4终止程序

3.争议解决

3.1协商解决

3.2调解解决

3.3仲裁解决

3.4法律途径

4.适用法律与管辖

4.1适用法律

4.2管辖法院

5.其他条款

5.1必威体育官网网址条款

5.2通知条款

5.3继承与转让

5.4解除条款

5.5罚则

5.6附录

6.签字页

6.1借款人签字

6.2贷款人签字

6.3担保人签字

第一部分：合同如下：

1.房产担保与责任履行协议

1.1定义与解释

1.1.1房产担保是指借款人将其名下的房产作为借款的担保物，以保障贷款人在借款人未能按照约定履行还款义务时，有权依法优先受偿的权利。

1.1.2责任履行是指借款人按照本协议约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息的行为。

1.1.3本协议是指借款人、贷款人和担保人之间就房产担保与责任履行事项达成的书面协议。

1.2房产担保的范围与条件

1.2.1担保范围包括借款人在本协议项下的借款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人实现债权的费用等。

1.2.2担保条件包括：

1.2.2.1借款人须为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的法人；

1.2.2.2借款人须提供真实、合法、有效的房产权属证明；

1.2.2.3借款人须同意将房产设定为贷款的担保物，并办理相应的登记手续；

1.2.2.4担保人须为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的法人，且同意为借款人的债务承担连带责任。

1.3房产担保的期限

1.3.1起始日期为本协议签订之日起。

1.3.2终止日期为借款人按照本协议约定还清全部借款本息、罚息、违约金及贷款人实现债权的费用之日的次日。

1.4责任履行

1.4.1借款人的义务包括：

1.4.1.1按照本协议约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金和利息；

1.4.1.2保证提供的房产权属证明真实、合法、有效；

1.4.1.3配合贷款人办理房产担保登记手续；

1.4.1.4按照贷款人的合理要求，提供必要的文件和证明材料。

1.4.2贷款人的权利包括：

1.4.2.1在借款人未能按照约定履行还款义务时，有权依法优先受偿；

1.4.2.2有权要求借款人提供补充担保，或者要求担保人承担连带责任；

1.4.2.3有权根据本协议约定，采取必要的措施维护自身的合法权益。

1.4.3借款人违约的，贷款人有权按照本协议的约定追究借款人的违约责任，包括但不限于终止贷款、收回借款本金、收取违约金、罚息等。

第二部分：（待补充）

第三部分：（待补充）

第四部分：（待补充）

第五部分：（待补充）

第六部分：（待补充）

第七部分：（待补充）

8.房产担保的变更与终止

8.1变更条件

8.1.1在本协议有效期内，借款人、贷款人和担保人协商一致，可以变更本协议的约定。

8.1.2变更本协议应当采用书面形式，并由各方签字或者盖章确认。

8.2变更程序

8.2.1借款人、贷款人和担保人应当就变更事项达成书面协议，并提交相关证明材料。

8.2.2贷款人应当在收到变更协议和证明材料后，按照约定的程序办理变更手续。

8.3终止条件

8.3.1在借款人按照本协议约定还清全部借款本息、罚息、违约金及贷款人实现债权的费用后，本协议自动终止。

8.3.2除本协议另有约定外，借款人、贷款人和担保人协商一致，可以提前终止本协议。

8.4终止程序

8.4.1借款人、贷款人和担保人协商一致提前终止本协议的，应当采用书面形式，并由各方签字或者盖章确认。

8.4.2

贷款人应当在收到终止协议和证明材料后，按照约定的程序办理终止手续。

9.争议解决

9.1借款人、贷款人和担保人应当通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

10.